本报讯记者昨天从南京二手房市场了解到，楼市新政实施近一个月以来，房屋租赁市场表现“抢眼”，一些中介公司6月份的租赁成交量比上月翻了一番，而且房源和客源的增加量都比较明显。
江苏金丰易居房产经纪公司的统计数据显示，截止到昨天，南京一地的租赁成交量在70—80套之间，比上月翻了一番。而该公司在杭州的门店这个月则完成租赁交易200套，其5月份仅为130套左右。金丰易居南京区域负责人告诉记者，新政对投资性购房的打击很大，部分投资客遂转售为租，用于盘活资金，直至租期满2年后再做打算。据悉，6月份以来租赁的挂牌量和看房人都有增多，一些出于刚性需求，如结婚、拆迁等原因要买房的市民纷纷租房的现象越来越多。记者了解到，南京城东部分高档楼盘在租赁市场颇为抢手。有些投资者在新政实施后售房子时，往往因价格原因谈不拢而突然“变卦”，要求中介公司工作人员将房源转为出租，等市场行情看好时再卖房。
南京另一家中介公司的统计数据也表明，在租赁市场中，6月份前28天的房源量、客源量以及成交量分别比上个月增加了28%%、37%%和20%%，增幅也较为明显。此外，该公司今年上半年每完成一笔租赁收取的佣金同比上升了10%%。也就是说，房屋租金也上涨了10%%以上，这对于下半年出租客的心理价格预期也有所影响。该公司负责人表示，新政实施一个月以来，对于南京的二手房租赁市场的确影响较大。由于本地“职业炒家”并不多，许多手里有闲钱、只投资一两套房产的“散户”，面对新政策纷纷转租，以回避营业税。再加上近期大学生毕业租房的需求增加，租赁市场目前尤为活跃。（马祚波）
