“四通大厦”昨拍卖 1.2亿，沪商独自举牌拿下

　　拍卖回顾

　　·2001年春节后，国际商业中心公开拍卖，底价2.6亿元，未成交。

　　·2001年8月前后，国际商业中心第2次流拍。

　　·2001年11月21日，国际商业中心第3次公开拍卖，采用英格兰式拍卖法(即递增法)，无人应价。

　　本报讯本报率先报道的佛山国际商业中心拍卖事宜(又名“四通大厦”)终于有了结果。昨日上午，上海静安城建配套发展公司以1.2亿元人民币(保留价)竞得“四通大厦”，这也标志着继三盛宏业集团后，上海又一地产巨头正式杀入佛山，这座停工长达10年之久的佛山最大烂尾楼终于得到盘活。

　　现场

　　10多分钟无人应价

　　上海买家唱独角戏

　　昨日上午10:30，“四通大厦”第4次拍卖会准时在经华大厦25楼举行。主持人宣布完《竞买须知》后，“四通大厦”便以起拍价1.54亿元按照“荷兰式拍卖”方式拍卖，以200万元为一个应价单位。在开始的10多分钟里，现场没有人应价。当拍卖价降至1.3亿元时，主持人宣布以100万元为一个应价单位。意外的是，现场自始至终只有688号买家应拍，最后该买家以1.2亿元的保留价轻易拿下。

　　记者在拍卖会后了解到，持688号牌的是来自上海静安城建配套发展公司的代表，该公司是上海市静安区的国有独资综合开发企业，公司总资产超过10亿元人民币，连续10年获得上海市文明单位、上海市优秀公司等荣誉称号。

　　蓝图

　　改称佛山国际广场

　　将采用立体停车库

　　据上海静安城建配套发展公司总经理许建中先生介绍，参加拍卖之前，该公司已来佛山考察了2个多月，并请权威咨询机构对“四通大厦”进行调研，还考察对比了全国多个烂尾楼项目，最后认为“四通大厦”具有资金量和中心城区两大开发优势，并看好大佛山未来的发展潜力。

　　许建中还透露，将借鉴上海的成功经验，采用立体停车库来解决各界关心的”停车难”问题。“拿下‘四通大厦’后，我们公司面临的最大难题是产品定位，还需要对佛山市场进行更深入的分析调研，以便进一步完善初步规划方案，最大限度地发挥出该项目的经济效益。我们还将继续投入4亿元左右进行开发，预计所有工程将需要20—24个月时间。届时该项目将更名为‘佛山国际广场’，建成集高档商业、写字楼、酒店和公寓为一体，并配备高级会所、观光咖啡吧、会展中心等特色功能的综合性、高品位和地标性建筑。”

　　黄志军