晚报讯“受新制定的普通住宅标准影响，一些户型面积超过120平方米的房子销售处于停滞状态。”昨天，李沧区一新楼盘的销售人员说。记者从岛城各售楼处和中介公司了解到，随着普通住宅标准的出台和6月1日起购买非普通住宅将按3％征契税等政策的实施，一些建筑面积在120平方米以上的商品房不再受宠。
据李沧区一处新楼盘的人员介绍，从6月份开始，面积在120平方米左右的房屋销售就出现了止步不前的情况，一方面是这些房屋的总价过高，购房者贷款量较大；二是一系列政策对大户型的销售不利，购房者的税费支出增多。同样的状况还出现在郊区的一些楼盘中，据胶南的一处小区的售楼人员介绍，虽然新盘开始销售已有两个月，但情况并不理想。在这个小区里，面积超过120平方米的房子占了五成左右。据分析，郊区购房者多以投资者居多，在目前的情况下，投资者出手已非常谨慎。在一些中介公司的房源信息里，近日面积较大的房屋也不少，但与中小型户相比，交易惨淡。
面对市场的现状，一些开发商开始调整自己的计划，增加了新楼盘项目中中小户型的比例，大户型的数量将会减少。同时一些新的设计也开始筹划，以增加大户型的舒适度，吸引购房者。（记者芦智峰）责任编辑：邱雁（来源：青岛晚报）
