信达处置500亿不良资产

　　信达处置500亿不良资产

　　120家机构消化450亿，东莞五星级酒店银城将易主

　　本报讯(记者/朱桂芳)昨天，信达资产管理公司广州办事处在南海举行了500亿元不良资产推介会，引来了包括普华永道、德勤在内的近300家境内外投资机构，将本来并不宽敞的推介会现场——南海金都酒店国际会议中心挤得水泄不通。据有关人士透露，昨天已有120家投资机构签下意向书，金额达450亿元。

　　500亿资产打成38个包

　　据了解，这次信达广州办招商推介的各类型资产包共38个，涉及从建设银行、国家开发银行、中国银行和交通银行四家银行收购的不良资产，债权金额近500亿元，是广东省金融史上最大的一笔不良资产批发处置活动。

　　据信达广州办负责人介绍，广州办事处是信达资产管理公司最大的办事处，截至2004年底，已处置不良资产132亿元，连续3年回收超过10亿元，累计回收现金44.5亿元，现金处置回收率为33.7％。

　　该负责人称，这次处置的不良资产有1999年剥离的，也有2004年剥离的，共打成38个资产包、债权总金额500亿元，涉及约8300户债务人。

　　在组包方式上，有以城市为主的地区性资产包，有按资产类别区分的实物包，有包括住房按揭贷款、汽车消费贷款等资产包；还有按资产规模划分的小型资产包，也有十几亿、几十亿甚至上百亿元的大型资产包。此外，还有针对战略投资人、财务投资人的资产包。

　　120家机构当场签投资意向

　　记者在推介现场了解到，这次参加不良资产推介会的有境内的企业投资者，也有境外机构投资人。国际大型投资机构普华永道、德勤等都派代表参加。而境内投资者对分布于广东全省各地的土地表现出较大的兴趣，而境外投资机构更钟情于从银行剥离出来的非实物资产包。

　　据悉，部分国际著名投资机构在参加推介会前已专程针对“实物资产包”作实地调研，早已对投资价值作全面估算，并于现场在律师的鉴证下签订投资意向。昨日120家投资机构签下意向金额达450亿元。

　　据有关人士透露，建设银行投资的红极一时的五星级东莞银城酒店和南海金都酒店也榜上有名，价值共5亿元，目前已被多家投资者相中，但最后花落谁家目前尚未确定。有关人士称，究竟卖给哪一家还得综合各方面情况作进一步磋商。