《广州铁路新客站交通衔接专项规划(终期报告)》日前出台，新火车站将通过地铁2、7、12号线及佛山3号线接驳广佛都市圈。据了解，“报告”出台前后，钟村楼市租赁成交异常活跃，租赁价格也持续攀升。
地铁对于沿线物业的发展起到积极的促进作用，不少房地产业内人士都表示，地铁开通将使沿线物业升值至少20％以上。无疑地铁开通后，将对钟村房地产市场产生重要影响。番禺区钟村房地产开发公司黄伟光经理认为，地铁、城际快线不仅是一个交通概念，更是城市生活及城市资源概念。地铁作为生活概念，在很大层面上可促进了房地产业发展，
“报告”的出台，对钟村房地产市场绝对是一大利好。锦绣生态园去年入伙的新组团倚翠园、乐满园，今年租赁价格就一路攀升，乐满园一套70平方米左右含家电住宅，目前租赁价格已达1500元／月。商铺租赁同样火热，5月份租赁成交增幅较去年同期增加20％。
按交通研究所的预测，轨道交通将疏运55.4％的旅客，常规公交分担率为15％，出租车分担率为6.1％，长途客车分担率8.5％，自备车15％。有关专家认为，广州新火车站新客站投入使用后，其中多数旅客将选择轨道交通换乘，最直接效应就是，地铁、铁路所带动人流物流，将更进一步刺激轨道沿线房地产市场，特别是新火车站周边的商铺、住宅租赁市场受益最明显。黄博华
