石景山二手房交易量大增 |
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http://www.sina.com.cn 2005年07月01日12:05 北京日报 |
本报讯(记者黄玉迎通讯员陈天培)石景山地税局昨天向记者透露,6月石景山的二手房交易量达到115户,比去年全年的二手房交易量还多。在这115户当中,缴纳营业税的有6户,税款近5万元;剩下的109户都是享受免征营业税优惠政策的。 分析二手房交易量迅速增加的原因,一是由于首钢搬迁。今年3月首钢搬迁的消息传出以后,选择到石景山购房的人数比以前有了大幅增加。第二则是由于房屋交易营业税新政策的执行。根据规定,6月1日起,个人将购买不足2年的普通住房对外销售,要全额缴纳营业税(含城建税、教育费附加)。而个人购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售,也要按其销售价格减除原购进价格后的余额征收营业税(含城建税、教育费附加)。这使得出于投资性目的的购房行为受到打压,而真正为住而买房的行为开始抬头。 网络编辑:张宁 |