二手房交易价格滞升，住宅交易价格为每平方米5763.2元
市区商品房销售均价每平方米7416.3元，比第一季度上涨1.8
%宁波日报讯（记者王岚通讯员周嘉娣）受国家一系列宏观调控政策等因素影响，二季度，我市房地产价格变动水平进入平稳上升通道，房价基本趋向稳定，涨幅明显回落。
据市城调队对我市房地产市场价格调查显示：二季度，我市以上年同期和上季度为基期计算的房屋销售价格指数分别为106.2%和101.2%，同比和环比涨幅分别回落了13.7个和5.3个百分点。
调查显示，我市商品房销售价格涨幅快速回落，但绝对房价还未见下降。二季度，市区商品房销售均价每平方米7416.3元，比去年同季上涨7.6%，比第一季度上涨1.8%，同比和环比涨幅分别回落了11.8个和2.9个百分点。在商品房销售中，普通住宅销售均价每平方米5962.7元，比去年同期上涨7.4%，其中高档住宅销售均价每平方米8218元，上涨11.1%。与此同时，写字楼、商业用房和其他非住宅销售价格仍有一定的升幅，每平方米销售均价达到11200.6元，其中商业用房销售均价每平方米达16456.4元，比第一季度上涨2.2%。
二手房交易价格出现了滞升，涨幅回落速度超过商品房。据统计，我市二手房价格较去年同期上涨4％，比一季度上涨0.1%，基本处于持平状态，其中住宅交易价格为每平方米5763.2元，同比上涨5%，比第一季度上涨0.1%，同比和环比涨幅分别回落了22.8个和13个百分点，回落速度大大超过商品房。在住宅交易中呈现出高层交易价格高于多层，涨幅大于多层的格局。
