卖家转嫁费用抬高房价 杭州和南京暂停强制征收

　　正文：除了北京，尝试加强对个人出售自有住房所得征收所得税的城市还有杭州、南京和青岛，但是目前杭州和南京都停止了强制交纳个人所得税的作法。

　　为了打击楼市的投机炒作行为，杭州、南京、青岛相继出台政策，规定个人转让居住未满5年的房屋必须交纳20%的个人所得税。

　　其中杭州在2004年1月1号就实行了这项政策，南京和青岛则在今6月1号起实行。

　　这些措施给三地二手房市场带来了较大冲击，杭州连续8个月二手房交易量不断萎缩，每月平均降幅在10%以上，在这期间，税务部门仅收到了3000多宗个税。而且还出现了卖家把税费转嫁给买家的现象，间接抬高了房产交易的价格。2004年9月1号，杭州暂停了这一做法。南京也遭遇了类似的情况，在新政策出台半个月后，6月16号，南京市房管局局长陆春林表示停止征收这一税种。目前只有青岛还在执行这一政策。

　　来源：经济信息联播（来源：国际在线）