禾祥西路将成市民购物一条街

　　早报讯（记者叶清林）昨日，禾祥西路商业街环境规划经专家评审，原则上通过，进一步微调后将实施。结合专家们的建议，专家组组长林荫新说，禾祥西路定位为市民购物一条街。

　　“一带三段三节点”

　　据悉，此次规划的禾祥西路东起湖滨中路，西至斗西路，全长1808米。规划的禾祥西路根据性质及空间结构划分为三段，由此形成“一带三段三节点”的空间形态结构。

　　一带：集购物、生活、休闲于一体的综合商业街。

　　三段：湖滨中路－后滨路路段、后滨路－市府大道路段、市府大道－斗西路路段。

　　三节点：湖滨中路－禾祥西路路口绿化节点；聚祥广场西侧绿化节点；市府大道－禾祥西路路口三面建筑围合，一面绿化开敞的景观节点。

　　重点改造6地块

　　据介绍，此次规划将重点改造6个地块。

　　湖滨中路路口西北侧原厂区宿舍用地规划改造为综合办公楼，重点处理广场作为禾祥西路商业入口的标志点。聚祥广场对面宿舍及西侧广电宿舍规划为大型百货，该位置作为禾祥西路的重要景观节点重点布置。

　　市府大道与禾祥西路路口西南侧用地沿市府大道留出20米宽绿化带，对湖滨小学及其西侧的住宅进行改造。规划对城建学校也进行了改造。光华大厦西侧用地规划改建为高层住宅。

　　东中西3种风格

　　湖滨中路－后滨路：时尚、精品、高雅是后滨路—湖滨中路商业街的发展走势；休闲、购物、娱乐是其规划理念，该路段定位为“休闲时尚街”。

　　在路段改造过程中，应引进高端精品店增强区域的影响力和辐射力，提高路段内知名专业店和专卖店的比率，走精品化经营路线。

　　后滨路－市府大道：商业街内商业网点数169家，多以中小网点为主，经营灵活、多样、自主性强，该路段定位为“琳琅满目的购物休闲街”。

　　根据调查，综合性商业街内最佳的业种搭配为零售业占65％，餐饮业占20％，大众娱乐业占10％，通讯服务业占5％。但目前，该商业街内餐饮业只占8％，大众娱乐业与通讯服务业几乎为零。该路段的改造将积极引进知名品牌的主力专业店、专卖店和高档百货店，增加大众娱乐行业，餐饮业的比例，增加现代化、人性化的休闲服务设施。

　　市府大道－斗西路路段：该路段定位为：新生活、新时尚家具特色街，在档次上要有所提高，品位上多样化，对传统老牌家具店进行保护和鼓励，并适当引进国内或国际知名家具品牌主力店。