房价虚高是老百姓“原打愿挨”？

　　论及房价，地产界“腕级人物”潘石屹和民间集资建房代表于凌罡在屏幕上舌战。于凌罡说，如今开发商建房卖房，成本连房价的60%都不到，老百姓亏大了。潘石屹则拿起理论驳斥对方—————决定价格的是需求而非成本。言下之意：房价虽高，但愿打愿挨。他认为，“感觉”并不科学、理性，老百姓的统一意见未必是真理。

　　按经济学理论，成本是形成价格的基本因素之一，供求关系影响价格走势。但潘石屹忽略了收入水平这个影响需求的前提。目前，国内居民收入差距是明显的，总给富人盖房的潘石屹看到的需求，是少数人的；其所谓合理价格，并不具有广泛的“合理性”。

　　重视百姓的感觉，有一副牵挂百姓的心肠，才能建成厚实基业。这是千百年来的商道早已证实了的。

　　———《人民日报》·曲哲涵（来源：信息时报）