房产“新政”左右二手房市高价大户.. |
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http://www.sina.com.cn 2005年07月06日16:17 淄博新闻网 |
本报讯(实习记者李黎)昨日,记者走访了市区的几家二手房中介公司。据业内人士介绍,“新政”后我市房产市场上大户型高价二手房备受市场冷落。 据业内人士介绍,由于房产新政中关于住房两年内转手全额征收营业税和契税的规定,购房者对大户型房屋的选择明显趋于谨慎。从单价上看,买主对每平方米单价在2000元以下,面积为80-90平米左右的二手房更为青睐;而总价30万元以上的大户型高价二手房交易量 在各个房产公司则显得较少。据悉,房产新政在打击炒房、促进楼市良性发展方面发挥了较大威力,而改善居住条件的购房者一直以来都是二手房市场的主力军。事实证明,在投机者和投资者退出市场后,他们所占据的那部分市场份额,正由为改善居住条件的购房群体所取代。 |