6月楼市买卖轻微反弹

　　期房交易量比５月多１７５４套

　　晨报讯（记者于祥明）在经过５月份的锐减后，北京市商品房交易出现小幅反弹。昨天，市建委公布的商品房预售登记统计数据显示，６月份商品房预售登记套数为１５０５６套，比５月份多出１７５４套。

　　５月上旬七大部委推出稳定房价八条新政后，在不到一个月的时间里，北京市商品住宅预售交易量锐减近一半。据统计，５月份商品房预售交易登记套数仅有１３３０２套，比４月份（２５４６３套）缩水４８％。并且，５月份的交易面积也比４月份缩水４７％，仅有１５６６５１６平方米。

　　虽然增长量不明显，但交易量还是出现小幅反弹。而且，交易地区范围也开始扩大。记者比较５、６两个月份的统计结果后发现，在１８个区县和１个开发区中，宣武、海淀、丰台、石景山、通州、房山、门头沟、怀柔、昌平以及开发区等地的交易量都有或多或少的上浮。并且，零交易量的区域由５月份的怀柔、密云、延庆和平谷四地减少到密云和延庆两地。

　　记者还注意到，在总交易量和部分地区交易量上涨的同时，东城、西城、崇文、朝阳等地的交易量又有所下降，使得北京楼市走向仍不明朗。

　　●建委说法

　　房价变化年底显现

　　市建委房屋交易管理处负责人对楼市小幅反弹没有明确评价，而是认为“交易正常”。他表示：“新政的目的是稳定房价，是对房价增长幅度的影响，这个影响在年底之前才会真正显现出来。现在可以统计分析新政策对房价及交易量影响力的大小，但想得出结论为时尚早。”