22家房地产企业收定金被查处

　　本月起，不符合销售条件的房产项目违法销售的，将被重罚并曝光

　　本报讯 （记者谢卫东）在国家强力规范房地产市场秩序的形势下，一些房地产企业竟然“顶风作案”。从6月房产新政实施以来，市国土房产局依法对22家涉嫌未取得预售许可的商品房收取预付款等行为进行查处，并对其中4家立案查处和罚款。

　　据介绍，在房产新政实施之前，特别是在房地产市场火爆的情况下，开发商未取得预售许可证而收取定金等行为可以说相当普遍。购房者为求得一处房产，也习惯于先缴定金。但近来房地产市场的观望情绪渐浓，一些原来缴了定金的购房者，内心也产生动摇，在要求开发商退还定金未果的情况下，遂向有关部门投诉。

　　市国土房产局执法监察处有关负责人说，根据群众举报，目前查处的情况有以下几种，一是未取得预售许可证便擅自进行预售，签订预售合同，收取预订款等；二是每笔房产收取3至5万元的定金；三是开发商要求购房者以抽签的形式抽房子，抽到者要按一定比例交定金；四是进行内部认购。

　　有关负责人说，从本月起，不符合销售条件的房产项目，如果房地产中介公司代理销售和房地产开发企业违法销售的，一经查实将从严从重查处，并予以公开曝光。

　　近期，市国土房产局将联合有关部门进行执法检查，同时希望广大群众积极举报开发商的违规行为，举报电话5108120。

　　(厦门晚报)