记者周晖
宁波晚报讯地下层曾是很多宁波商家坚决不要的店址，但随着核心商圈的商业地产趋热，甬城商铺不仅“向上走”，也“向下走”。“向上走”就是经营的楼层越搬越高，“向下走”则是挺进较少涉足的地下层———今年3月，国美就在灵桥广场地下层一口气圈地近3000平方米。业内人士戏言：上天入地。
在翠柏路上的欧尚超市就把它的主体超市设在三楼，而在一楼、二楼聚集了一批餐饮、服装等特色店。进超市，要乘电梯到三楼，这跟家乐福、麦德龙等超市的“平地开店”迥然不同。在朱雀新村附近的新商业圈，记者发现一楼开快餐店，二楼开茶馆，三四楼开咖啡馆、美容中心的现象较为普遍，远远看去，一些特色店家就像“叠罗汉”一样。在世纪广场的写字楼里，楼底的川菜馆、酒吧与楼上的休闲中心、SPA馆、网吧遥相呼应。“这就是竖起来的商业街，在底层商铺趋于饱和之后，商家会向高处发展。”市贸易局的冯平处长分析说。
事实上，“竖起来的商业街”在商业高度发达的西方比比皆是，目前，宁波还刚刚出现苗头。据业内人士分析，这跟目前宁波商铺相当紧俏、租金较高有关。天一广场附近的“天一豪景”一楼店铺曾卖出过每平方米12万元的“天价”，即便是如此昂贵的店铺却也一售而空。一方面好铺难求，另一方面高一些的楼层租金相对便宜，这也使得商家选择店址的余地越来越大。
“跟一楼的租金相比，我们三楼的租金至少便宜了一半多。”沈小姐是天一广场附近一家美容馆的经理，当初选择三楼她主要考虑费用便宜的因素，“位置要在核心商圈里，人流量大，楼层高一点无所谓”。而宁波国美广宣部的金经理认为，国美选择灵桥开地下商场，主要看中了地理位置与客流。尽管经营地下层的风险会大一些，但商机仍然很大。
