7月 金温江再次召唤地产大亨

　　前言

　　为庆祝光华大道通车，中国明星足球队走后的余热还没有散去，温江的九月，又将迎来万众瞩目的中国第六届花博会！而在这火红的七月，温江的地产在香港和记黄埔入驻后将再一次涅槃。

　　一座城市的每个区域，甚至是每个区域的大街小巷，都在承载着自身特殊的历史使命，在历史长河中，都有着大大小小的“里程碑”穿梭于时光的隧道。而这些“里程碑”的意义在于，它不是埋葬历史，而是镌刻未来。

　　记得2000年，笔者第一次接触温江房地产，1000元／平方米的房价还显得有些冷清。再到今天的温江房产价格，2800元／平方米的现状已是热火朝天！温江地产的蓬勃，有人说是缘于她自身悠久的历史，有人说是缘于那得天独厚的环境，有人说缘于各级党委、政府的全力打造和全区人民的努力奋斗……我们认为，不管是什么原因促使今天温江地产蓬勃，我们都不能忘却一个不争的事实，那就是：在成都市委、市政府的坚强领导下，在温江区委、区政府和全区人民的艰苦奋斗中，“金温江”这块响当当的金字招牌名副其实！

　　2004年，温江传来了一个惊人的消息：世界500强企业之一、香港地产大鳄竞买了温江光华大道城区段500多亩土地！瞬间，这一消息传遍了成都，传遍了四川……

　　近日，笔者从温江区国土资源局了解到，就在和记黄埔投资的旁边（光华大道温江城区段），有四宗共600余亩的土地将于近期拍卖。与中国第六届花博会主会场两两相望，花博会带来的人期与商气成就了这块上风上水的风水地，势必将会引来无数地产商贾的青睐。

　　火红的七月，火红的温江，火红的光华大道！

　　七月的温江，七月的光华大道。让我们共同见证：温江地产的涅槃；让我们一起期待：光华大道演绎着春天的故事。

　　温江，注定是一个吸引投资者的地方，海峡科技产业开发园的成立，吸引了台湾统一集团等数家世界500强大型企业。2004年，香港地产大亨和记黄埔挥兵进入温江，在光华大道温江城区段拿走了560余亩土地从事地产开发。和记黄埔的入驻，表现的不仅仅是温江区内世界500强企业数目的增加，更多的则是温江地产业迎来了真正的春天。

　　在离温江老城区一公里的东南方向，光华大道两边，四块共600亩相互毗邻的土地静默地望着我们，美丽的江安河水缓缓流过，仿佛在向我们诉说着光华大道前世今生那婉转动听的故事。虽然此刻这一大片土地那么沉默，但当我们看到旁边漂亮的光华大道，看到和记黄埔喊声震天的建设场景，宏伟的第六届花博会主场馆时，我们被这片土地深深吸引，被其散发出来的芬芳而陶醉，被其散发出来的巨大磁力而感动，一家人扶老携幼徜徉绿树与花海中，漫步在美丽的光华大道，聆听着江安河潺潺流水，尽享着世外桃源，尽享着天伦之乐！

　　吸收精华光芒闪耀

　　这600亩土地位于温江新城区核心区域，光华大道从中穿越，从成都驱车沿光华大道行驶10多分钟即可到达，309路车经过这里直达金沙车站。吸收了光华大道的“灵气”，这块地尽显区位优势，越来越强劲地闪烁着金色的光芒。

　　勿庸置疑，光华大道通车，与成温邛高速公路、绕城高速公路形成了快速进入温江的便捷交通网络，温江成为成都的一个城市功能区，其商业地产的发展也直追主城区。短短的几年时间，温江地产不但培育了一大批温江自己的地产商家，还吸引了成都知名的地产豪门“置信地产”，在温江开发的多处地产成了香馍馍；更为值得温江人骄傲的是，引来世界500强企业之一、香港地产大鳄和记黄埔，560多亩的建设用地，值得我们每个人期待！各大实力雄厚的开发商进驻温江，各种形态的商业地产正将温江的商业带入多元化发展的轨道。业内人士认为，光华大道通车后，温江将与传统意义上的城西联系更加紧密，它的交通优势和城西原有的优势，会吸引更多社会投资涌向光华大道，除了房地产外，还有更多的工业、商业将在光华大道两旁落户。

　　光华片区——光华大道——温江城区，光华大道就是一条地产进军路线。翻开光华大道的建设史，你会发现，在这条道路的建设过程中，地产大军们，已经沿着这条轨迹，驱动他们的战车，将产品整齐地陈列在了两边，给这条大道两边的居住带来了空前的繁荣。温江和成都，公平和金马，光华大道一肩挑着它们，地产开发商在这条路上寻找着最佳的支点，而温江新城区域地理位置得天独厚，地块集中面积较大的600亩地，正是各开发商竞相争夺的风水宝地。据了解，目前已有森宇集团、四川博览、迈普公司等在此投资开发，温江区委、区政府也引进了成勘院、四川天蕴投资公司等单位建设发展总部经济。

　　商业互补人气涌动

　　作为扼守成都西大门的重要交通要道之一，光华大道与羊西线、成温邛高速公路、青羊大道等快速交通干线共同形成了连接金沙和二环路以东区域，以及温江、邛崃、郫县、都江堰的三纵三横交通网络。业界人士预测，明日的光华大道可能就是今天的天府大道，天府大道和羊西线今天的繁荣，就是光华大道和温江辉煌的明天。通车后的光华大道连接的光华片区和温江，正逐步构成两个活力四射的商业圈。交通瓶颈的打破，两个区域商业将呈腾飞之势。

　　从西二环路往光华、温江方向行进，麦德龙、家乐福、易初莲花、金沙国际商业中心、西单商场、欧倍德等世界知名商家已经抢滩城西要道。光华片区目前的商业定位为高档餐饮、娱乐、休闲、酒吧。

　　今年6月，为了庆祝光华大道顺利通车，中国明星足球队开赴温江，从光华大道温江城区段起程，赶往成都，丰富多彩的文艺表演，超强豪华的明星阵容，为成都留下了一片片欢笑，为温江留下了无限的财富，为光华大道留下了无尽的人气与梦想。而今年9月，万众瞩目的花博会，将使温江走向全国甚至走向世界。短短几天，100多万中外游客将云集温江，带来的，不光是几天在温江消费的“经济指数”，几天后，给温江留下的暗藏的商机必将使温江成为著名的休闲旅游之城。主城区和温江区的商业业态互为弥补，将形成人潮互涌，商机流动的良好局面。住在休闲美丽的温江新城区，到10多分钟之外的成都主城区上班、娱乐消费，已经成为越来越多主城区居民期望的居住生活模式。

　　水绿花香生态人居

　　上风上水、生态、空气质量等本身就是温江的卖点。教育、科技、商业等大配套齐全，城市规划起点高，建筑又多以多层为主，这就保证了居住温江将会享受到极大的便利，以及主城区无法比拟的生态和环境。光华大道的通车，四溢的花香，又为温江新城区增添了巨大的砝码。我们完全有理由相信，住在温江不再是口号上的表态，其内涵将演绎得更加深刻。不少主城区的市民也在付诸行动，瞄准温江光华大道沿线，选择人与自然、人与生态完美的和谐共生，选择和谐人居的最佳归宿。

　　不仅大自然赋予了温江新城区极佳的生态环境，了解了这600亩地的规划，笔者发现，温江当地政府更是高度重视，力求以最优化的形式，实现人工打造与自然环境的完美结合，在花海中呈现出一片“人间仙境”似的新城区核心区域。

　　根据规划，这四块地主要以居住为主，占80％以上，区域内配套学校、商场等。临光华大道的建筑高度不低于60米，容积率均不小于4．0，建筑密度不大于30％，绿化率不小于30％。一眼就能看出，这一切都是为最佳人居环境提供保障。如今，光华大道两边已具雏形的30米绿化带，成为了地块与光华大道相隔开的天然屏障，灰尘、噪音都被阻挡在绿化带外。在地块的北面，第六届花博会主场馆气势恢弘，9月，这里将会有一场鲜花的盛宴。紧挨着主场馆，一座占地400亩的生态公园正在紧张地建设中，不久后，它将成为新城区居民们清心洗肺的乐园。地块的东面，横亘着清澈的江安河，沿岸一道姹紫嫣红的滨河景观即将动工打造。只要你愿意，每天都可以置身如画美景，一边听潺潺河水一边赏美艳鲜花，体验人间仙境，该是多么惬意的事。

　　我们禁不住发出心灵的呼声，给我10分钟，到温江，住新城区，在花中陶醉，在人间仙境中超脱！静待着，7月下旬，让我们开始通往“人间仙境”。

　　本版采写李卫平汪光辉小丹（来源：成都日报）