卢一心
在我国，一般人所拥有的住房的土地使用期限就是70年。那么，70年后，我们的房子怎么办？针对这一问题，物权法草案规定，建设用地使用权的期间届满，建设用地使用权消灭。建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当回收建设用地使用权证书。建设用地使用权的期间届满，建设用地使用权人需要继续使用土地的，应当在期
间届满前一年申请续期。(见7月11日《珠江晚报》)
在过去，尚未有物权法草案之时，老百姓从来都是把住房看成永久的“家业”，用于流传给子孙后代的“祖业”，并以此为荣耀，因此，从未想到有朝一日住房将要被收回；而如今，物权法草案公布，住满70年后房子就要归还政府，或者申请续用期，这就意味着还要交一笔数目不小的钱，重新购买使用权，否则，房产权就要被收回。当然，这其中包含着技术性操作等问题，但不管怎么说，物权法草案的出台真可谓“一石击起千层浪”，相信在一定时期内，老百姓必定难以适应，尤其是认识、理解和接受。
所谓“物权”和“物权法”，对中国人来说都是属于“新生”的词汇，长期以来都被人们所忽视，随着物权法草案的公布，必将逐渐为社会所熟知。但毫无疑问的是，物权法律制度的最终确立，必须有利于调动起亿万民众创造财富、爱护财富、积累财富的热情，起到促进社会进步的作用，社会只有认识和理解了这一过程，这一法律才能真正被接受。这个道理是有关部门必需思考的问题，硬来肯定是不行的。
从某种意义上讲，社会的进步其实就是法律制度的进步。因此，每个国民应该倍加珍惜这一立法过程。当然，如果物权法有漏洞有不完善的地方，如果有“住满70年后房子要怎么办”这样的疑问的时候，每个国民都有权利、义务和责任把它提出来，使它变得更加完整和完善，不至于损害到每个国民的利益，国家有关部门也应该虚怀倾听民声以补不足。责任编辑：任远飞
