【南京日报报道】小胡6月底从南航毕业留南京工作，昨天终于租到了房，他向记者感叹：“现在市区的廉价出租房太难找了，房租比以前高了不少。”据记者从多家二手房中介公司了解到，从6月中下旬开始，南京城区的中小户型房屋租赁市场就十分火爆，租金价格普遍上涨了两成多。
城区小户型租赁价格大涨
在卫岗靠近地震局的一个住宅小区，记者发现这里贴满了学生求租的告示，路边的中介公司则是生意兴隆，挤满了想租房的周边高校毕业生。工作人员介绍说，附近的租价一直比较高，现在月租金1100元以下的小套已经没有了，要租最起码一个月得花1400元。昨天，记者从多家二手房中介公司了解到，进入暑期，南京市区低端出租房的租赁价格普遍上涨了两成多。城区内60平方米左右的二居室月租金普遍涨到了1500元左右，而郊区的迈皋桥和小行则成为近期中低档房租赁的热点地区，月租金也有超过两成的涨幅。原先小行地区60平方米的小套月租金在950元到1000元，眼下普遍涨到了1200元到1300元，迈皋桥地区的小套月租金也接近1200元。而海福巷、北圩路、晓庄等街区，由于邻近高校，加之先前租价相对便宜，也是租金价格涨幅比较大的热点地区。
众多毕业生入市推高租赁价格
业内人士介绍说，今年6月，南京地区高校毕业的大学生超过10万人，初步估算，至少三成的外地学生选择在南京发展，他们都迫切需要一套可以落脚的房子，在巨大的市场需求面前，中小套型的城区住房一下子炙手可热。再加上天气炎热潮湿，来租房的几乎个个都要求室内有热水器和空调等电器设施，客观上也进一步拉高了租赁价格。租赁市场的火爆也为中介公司提供了新的利润增长点，房产中介我爱我家有关人士对记者表示，6月下旬以来，他们的佣金收入增长了一成多，就是因为近期可观的租金涨幅，直接带动了佣金收入的增长。南京日报记者 秦宵喊(编辑 晨光)
