吴向阳
广州一批合作建房者日前召开“广州合作建房筹委会成立大会”，该活动发起者魏琨表示，下周将向广州市国土房管局提交《关于成立广州住房合作社的请示》。该住房合作社的宗旨被设定为：以非营利为目的，以最低的成本价、最好的质量、最公平合理的方式分配给社员。（据《羊城晚报》）
对于合作建房，有人说，是人们现实的无奈的理性选择，更有人说是“乌托邦”。理想归理想，现实还得面对。现在，广州一批合作建房者在自己的努力下，也进入了实质性的阶段，而接下来，就要看政府的态度了。因为在目前法律法规不严密的情况下，合作建房的人能否通过政府登记，很大程度上决定于政府的态度。比如，大连的合作建房在政府的叫停下偃旗息鼓，一时引起民愤。
基于此，我们更希望广州的有关政府部门要有所作为，为合作建房保驾护航，帮助个人合作建房圆幸福家园梦者打破一些难关，在土地、规划、计划、建设等方面给予建房合作社以支持。其次，加快关于住宅合作社和集资合作建房的立法工作，保证集资合作建房有法可依，有章可循，让合作建房有个好的法制环境。而这些，如果得不到政府有关部门的配合和支持，合作建房只能是“水中的月亮”，可望而不可即。
其实，这方面外国的政府对此都有所作为。日本政府在法律上明确了劳动金库(工人银行)与住宅金融公库(住宅银行)对日本住宅合作社的融资义务。德国，为鼓励私人建房，政府通过减免税和其他奖励措施予以鼓励。有人说，不管合作建房最终采取的是什么样的形式，在中国现有的国情下，其现实意义和理论意义都是非常深远的，因为它给开发商敲响来自民间层面的的压力的警钟。现在既然个人合作建房就是对“房产暴利”的无奈之下，自发的市场选择，那么对“房产暴利”趋势也有一定制约作用，能保证老百姓的利益，符合老百姓的愿望，那么有关政府部门拿出气魄和勇气因势利导、合理规范，让个人自愿合作建房者享受到房地产商所能享受到的一切便利，保证合作建房行驶在法律和理性的轨道上。
（侯颖／编制）
