朱老汉在路边造了三间房出租，没想到一场大火不但将他的房子烧了个干净，他还被其中一个房客告上了江宁法院汤山法庭，要求他赔偿近3万元的损失。他想不明白，自己也是火灾的受害人，怎么反倒成了被告呢？
朱老汉的3间房屋，中间一间租给张某开奶茶店，南边一间租给原告朱女士开服装店。今年3月30日晚，奶茶店发生火灾，3间房屋烧了个精光。江宁区消防大队认定起火原因不明
，朱女士服装店火灾的损失为28134元。
朱女士认为，虽然火灾起因不明，但是不表示朱老汉没有责任。朱老汉把房子租给张某，张某不但卖奶茶，还炸鸡腿，使用大功率电器，朱老汉对此应有监督管理责任。自己租朱老汉的房子已经10年了，朱老汉一直是获利者，所以基于公平原则，他应该对自己的损失承担责任。
朱老汉却认为，火灾并不是他引起的，而且在和张某的租约中也约定了承租人对房屋的管理责任，因此朱女士以侵权向法院提起诉讼是没道理的。
法院认为，此起火灾已经由消防部门认定火灾原因不明，朱女士又无法举证火灾原因，该房屋租给张某已经3年多了，朱老汉并非房屋的实际使用人和管理人，无法控制危险的发生。并且，双方并未约定夜间朱老汉应对朱女士的财产有监护义务。因此，对于朱女士要求朱老汉赔偿火灾损失的要求，法院不能支持。
最终，法院驳回了朱女士的诉讼请求。通讯员江研实习记者杜慧
