南京长乐路226号长乐花园有业主向本报热线反映称，他们的房屋是尖顶结构，顶楼层高比下面多出1米，达3.6米高。两个月前，6幢顶楼一位住户利用房顶补漏的机会，在房顶开了天窗，并且建成小阁楼的模样。很快，6幢顶楼其他住户纷纷效仿该做法，相继破顶开窗建小阁楼，日夜施工的噪音吵得人无法休息。这几天，5幢顶楼住户竟也动工修建天窗，此举让楼下业主担心不已，经过留意测量发现，天窗洞口面积达到1个多平方米。业主们说，将房顶破开这样大的洞势必影响到楼房整体结构，破坏原有的拉力作用，进而有可能导致墙体开裂。为此，业主曾向小区物管南京金信物业公司反映，对方却说“管不了”。看着楼顶开天窗的行为愈演愈烈，业主们焦急不已，他们对物管公司“睁一只眼闭一只眼”的做法表示强烈不满。 接报后，记者赶往长乐花园察看，发现6幢楼的顶层天窗已经完工，它们开在斜面屋顶上，而5幢楼顶也被破开了，搭着脚手架、雨布等（如图）。对此，南京金信物业管理公司何主任解释说，今年5月，6幢顶楼有个住户反映家中漏水，物管帮其向市房产局申请了维修基金进行补漏。完工后，该住户找到物管协商，称可以借机在家中开设天窗，今后其他住户补漏就从此处到达楼顶，节省一大笔搭脚手架的费用。考虑到维修基金也是所有住户交纳的，节约资金本是好事，物管便同意了。不料，其他顶楼住户看到后也来找物管打招呼，要求开天窗，但均被拒绝，物管建议他们书面申请后再说。可是住户们不予理睬，一个接着一个动工开天窗，物管因为没有强行制止权，所以也是无能为力。何主任表示，就目前情况来看，天窗是锯开的，没有经过震动，应该对楼房整体结构没有影响。他还说，小区设计师经过鉴定后也认为“没有问题”，不过有趣的是，这位设计师就是小区顶楼住户。
然而，南京市房屋安全鉴定处郑先生对此却指出，开天窗势必会破坏楼顶钢筋混凝土结构，使房屋的整体拉力和构造受到影响，并会危及到房屋的抗震能力。遇到类似情况，小区居民或物管应该向行政执法部门举报，由房屋安全鉴定处鉴定实际造成的安全隐患，然后责令开窗的住户加以整改并加固。如遇拒绝整改的，小区物管有权通过司法途径令其强制执行。蔡军 乔丽 周建平
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