我市“物业管理收费细则”有望下半年出台
本报讯 （记者杜世成）我市现行的物业管理收费办法不够详细，目前市物价局会同相关部门正抓紧制定“物业管理收费细则”，预计下半年可以出台。
昨天，市物价局局长林玉泉轮值市长专线，专题是关于“政府调价前的价格听证”。
一些市民也来电反映物业管理收费的问题。卧龙晓城的住户来电反映说，他们小区的物业管理收费价格太高，物业管理每平方米5.5元，而且修水管修岗亭，都要找住户拿钱。要求物价局派人处理。对此，林玉泉说，现在物业管理纠纷问题比较多，大多与收费有关。
我市现在制定的物业管理标准比较笼统，无法体现质价相符的定价原则。我市要出台的这个细则，就是要把收费标准和项目等细化，并进行等级区分，规定什么样的等级提供什么样的服务，什么样的服务收取什么样的物业管理费用，有多种收费等级可供业主选择。
这一细则出台后，对于物业费的规范收取将能起到一定作用。业主委员会和物业公司要以细则为指导，签订详细的合同，明确双方的权利和义务。当然，这个细则依然是指导性的，在业主委员会还没有成立或成立初期，对于业主选择物业服务是很重要的参考依据。在业主委员会成立后，最终收多少费，也可以参照标准由双方合同约定。
(厦门晚报)
