南京上半年房贷降温 贷款余额同比少增23.13亿元 |
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http://www.sina.com.cn 2005年07月15日16:58 新华网 |
新华网社南京7月15日电(记者邓华宁)今年上半年,南京各家银行的房贷均出现不同程度下滑:今年1-5月,南京市房地产业贷款余额为670.11亿元,比年初增加40.91亿元,同比少增加23.13亿元,房贷明显降温。 据人行南京分行调查统计处处长仲彬介绍,房地产贷款包括住房与开发两部分。今年1-5月,南京市个人住房贷款余额为332.7亿元,同比增幅减少10.11亿元。截至6月末,江 苏全省个人房贷同比减少20亿元。除住房贷款之外,南京房地产开发贷款出现“负增长”。截至6月末,房地产开发贷款余额227.18亿元,同比下降23.76亿元。此外,居民还贷特别踊跃。上半年南京市的提前还贷量达41.9亿元,同比增长12亿元。仲彬认为,贷款的增减与产业的发展密切相关。受国家宏观调控影响,房地产贷款门槛提高了。今年上半年,房地产投资出现高位回落,施工规模、新开工规模也较去年同期大幅下降,企业资金需求相对降低。而银行同时加大了对房地产项目的信贷管理力度,总行上收了部分审批权,并提高贷款准入门槛,限制高档房、别墅建设等项目的贷款投放。另一方面,一些购房者担心房贷利率上调,纷纷提前还款。 |