再卖商品房先　与业主签节能合同

　　本报讯记者从今天上午召开的“北京市建材使用管理工作会议”上获悉，本市将实行商品房节能标准公示制度。据了解，今后房地产商在本市销售商品房时，必须与业主签订有节能设计标准和相关赔偿条款的购房合同。达不到节能标准的房屋，开发商要按照合同赔偿购房者。

　　当会议宣布上述决定时，在台下原本有说有笑的近百名房地产开发商立即沉默下来，

　　市建委、市规委在会上宣布，将加强新建民用建筑工程执行建筑节能标准的工作，要求房地产开发商将所销售住宅的结构形式、节能措施、围护结构热工指标等基本信息载入《住宅质量保证书》，同时在《住宅质量保证书》中告知购房人在建筑装修和使用过程中，不得破坏建筑外墙保温、建筑外门窗，不得随意改变、拆除或更换采暖供热系统管道和设备等内容。

　　市建委、市规委同时要求房地产开发企业在住宅销售所在地明显位置，对所销售的房屋执行建筑节能标准情况公示，包括执行建筑节能设计标准的名称及版本代号，墙体保温材料、做法及厚度，外门窗框架的材质、厚度和玻璃种类、厚度。

　　市建委相关负责人表示，对不执行建筑节能有关标准和规程的行为，任何单位和个人均可向市、区县建筑节能管理机构或执法机构进行举报。

　　市建委：落后建材将被强制撤出北京市场

　　四环内新工程　禁用袋装水泥　广场人行辅路　拒绝光面彩砖

　　又讯　记者从今天上午的会议上同时获悉，市建委将每两年发布一次落后建材产品淘汰目录，登上该目录的落后建材将被强制撤出北京建材市场。

　　其中，袋装水泥因为浪费资源、污染环境，将不得在四环以内的新开工工程中使用；光面彩色路面砖因为不渗水、防滑性能差、强度较低，将被禁止在人行辅路、户外广场、公园甬道使用。

　　据介绍，近年来本市的建材使用管理、建筑节能墙改工作、发展散装水泥工作、建筑机械设备使用管理工作不断加强。2004年实现了全市禁产黏土砖，水泥散装率达到了78%，新建居住建筑在全国率先实行了节能65%的设计标准。

　　作者：饶沛