【南京日报报道】（记者王玥）上海银行对不满一年就提前还贷的客户开收巨额违约金，最高达5％。同样面对蜂拥而至的房贷提前还贷大军，昨天，我市银行坚持对外声明，违约金一事无从说起。
如果你的住房贷款还不满1年，却想提前还掉其中的20万元，而你恰好又是上海工行或民生银行的贷款客户，那你就需额外支付高达1万元的违约罚金——这两家行都规定提前还
贷须缴纳还款部分5％作违约金；这个违约金，上海银行定为4％；上海农行则定为提前还款金额×一年期个人住房贷款月利率×（12－已还贷月数）。此外，从本月开始，与上海中行签房贷合同的客户如不满1年提前还款，将根据提前还款金额，以提前还款日的贷款利率向银行支付不超过6个月的利息作为违约金，此前则只要支付1个月的利息。
上海银行突然严厉起来，是因为大规模的提前还贷正涌向银行。而南京面临着同样的困扰：据统计，受房贷利率上调影响，今年上半年南京市民提前归还个人房贷49亿元，比上年同期增加12亿元。银行人士表示，调息前已办理的房贷，将于明年1月1日开始执行新利率，所以提前还贷大潮将持续到今年年底。
但南京没有一家银行提出要收违约金。占据房贷市场大份额的工农中建交等银行，均向记者表示，不收提前还贷违约金。其中，建行今年4月份办理的新合同约定，正常还款6个月后才能提前还贷，不过如果提前还贷了，也没有处罚。民生等股份制银行还特别声明，合同里并没有收取违约金的条款，银行一直没有打算收这笔钱。
“大量的提前还贷，给银行增加了工作的压力，也打乱了原先的资金计划，”一家银行的人士抱怨说，“尽管如此，谁家也不敢先出头，毕竟提前还贷也显出老百姓一有钱就还债的诚信，为了违约金的事影响银行形象，谁都不愿意。”
(编辑 丹妮)
