穗房产投资增幅远低于全国水平

　　本报讯

　　（记者徐海星）昨天下午，广东省经贸委首次联合省物价局等多家权威部门召开了上半年全省市场分析会。据最新统计，房子、车子、教育成为“老广”三大最热门的消费热点。

　　广州房市投机行为较少

　　据悉，广东今年一季度房地产开发投资同比增长4.1％，比全国的增幅低了22.6个百分点。广州房地产市场也比较平稳，并没有出现大幅降价的现象。省经贸委市场建设处副处长罗房枢说，这表明广东房地产市场相对理性，加上政府采取的防范措施，房地产交易方面投机行为不多。

　　另外，钢材价格最近起起落落，但总体上仍然处于相对较高的价位上，钢价的起伏到底会不会对房价产生重大影响？广东省房地产研究协会有关专家告诉记者，目前房价主要由市场供需决定，在目前房地产价格偏离本身价值的现状下，钢材价格的波动对房价的影响是很小的。

　　另有房地产业内人士表示，一般而言，建筑安装成本只占总成本的30％左右，其中还包括水泥、人工成本等等，钢材成本在整个成本中只占到10%左右。

　　汽车价格可能继续下降

　　省物价局分析，目前，我省物价平稳增长，在前几年价格走低的情况下，广东今年物价上涨压力增大。

　　另据广东省价格监测中心调查数据显示，由于受洪水影响，6月份蔬菜价格有较大幅度上涨，其中菜心、空心菜、生菜涨幅五成以上。但随着天气好转，蔬菜价格现已逐渐回落。

　　有关专家预测，从全省消费情况看，全省物价总水平保持基本平稳，但随着汽车配额管理措施的取消，汽车价格可能继续下降，消费者持币观望待购的现象仍将持续。（来源：广州日报）