本报讯昨日下午，记者获悉:由佛山市房地产业协会牵头组织的2005年佛山市物业管理示范住宅小区(大厦)考评工作将于本月底揭晓。到6月底报名截止时，共有21个物业管理项目参与评审活动。本月6日至8日，市房协组织相关考评专家小组对参评单位进行了现场考察。
佛山市房地产业协会秘书长黄礼泉介绍:“整个考评工作参照《国家物业管理示范住宅小区(大厦)标准》严格执行，其中国家标准为98分，省优为95分，市优为90分。除专家严格
的审评考察之外，组委会还以公示的形式让业主参与到评比当中，参评项目公示的时间长达15天。”
在本次考评过程中，专家一致认为参评的21个小区(大厦)无论从硬件建设方面，如小区环境绿化、清洁卫生、公共设施维护等，还是从软件建设方面，如物管工作人员素质、技能水平和业主档案管理等来看，整体水平有了大幅提升。另外，今年的参评单位分布更均匀，其中，禅城有11个，其他4区有10个。
但这次考评也暴露出目前佛山物业管理中存在的三大突出矛盾:一是物业收费的法律程序和监管问题。二是物业公司的服务问题。三是车位使用问题。佛山明兆行物业管理公司经理何筛红也认为，中高级管理人才的缺乏阻碍了整个物管行业的进一步发展。此外，佛山物管公司在自身品牌建设和创新意识上与广州、深圳等地也存在一定的差距。
黄志军
