买房不缴“增容费”被断水电

　　本报讯

　　（记者王洪伟实习生佘姝姝）两周来，广州酷暑难耐，要是谁家突然水电一停，那是不堪设想的生活情景。但今年1月在广州市白云区同和街某村购置了一套两室一厅房屋的张华（化名）夫妇，简直经受炼狱之苦，因为新买房屋被村经济社断水断电1周多的时间，夫妻两个不得不借住在朋友家里，苦挨日子。

　　谁在炎热的仲夏断了张家的水和电？昨天本报记者来到同和街调查采访。

　　新房主　增容费250元/m2

　　张华告诉记者，今年年初，他花5万元通过房地产中介购置了该村一套50平方米的房子。买房时，中介和原房主都明确告诉他：虽然没有房产证，但过一段时间可办宅基证。当时房子里的水电一切供应正常，但是上个星期突然断电了。

　　张华夫妇说，他们找到设在村上的“同和供电组”，电工让他们找村经济社，张随即找到村经济社，经济社社长告诉他：按照乡规，他的房子必须再按每平方米缴纳250元。张问这到底是什么费用，社长称是“增容费”，也叫“水电基础设施维护费”。

　　张说，他后来才了解到，他那幢楼的新买房的外来房主，因为忍耐不了酷暑炎热，无奈之下都陆续缴纳那笔“额外”的费用。

　　居委会　12个经济社都收此费

　　昨天下午3时许，记者来到白云区同和街该村居委会，负责接待的一位田副主任说，250元/平方米的水电设施管理费（即“增容费”）是经济社规定的，同和街所属12个经济社都是这样规定的。

　　她说，村子接水电设施时，“上面”只把相关管道接到村口，“村管道”都是村民自己集资由村经济社建设的。因为主管道的自来水通不到村子里，村口的自来水“加压房”也由村经济社建设。初装费以及维修费等由居民自己分摊。

　　在该村经济社，一听说记者找社长了解“供水供电”的事，先是推说“社长还没上班”，后说“社长去街道开会了”，后来一位保安干脆说“社长刚才来电话说，他去外地旅游去了，一天两天回不来。”下午3时许，记者冒着酷暑赶到位于白云区蟹岗北路的“同和供电组”，但见大门紧锁。

　　街道办　收费无依据但合情合理

　　昨天下午，记者还来到白云区同和街道办，该街道一刘姓负责人告诉记者，村经济社向在本村购房的外来居民收取“增容费”或“水电基础设施维护费”，已经有五六年时间了，标准也是各村经济社自定。类似矛盾在城乡结合部非常常见。街道办无权认定村经济社该不该收这笔钱。

　　他认为，村经济社是以企业的方式存在的，不应承担市政责任。因此经济社向居民收取“水电设施管理费”或“增容费”，尽管至今没有什么政策依据，但也合情合理。（报料人张先生奖金150元）（来源：广州日报）