业主丢车物管赔钱_新闻中心

业主丢车物管赔钱

http://www.sina.com.cn 2005年07月19日10:58 大洋网-广州日报

本报北京讯　　（记者赵琳琳）因轿车在小区被盗，业主方先生将物业公司告上法庭。昨天北京二中院终审判决，物业公司赔偿方先生4.4万余元损失。　　去年8月2日，业主方先生停在小区物业公司指定车位上的车被盗。同年10月，保险公司按车辆折旧后价值的80%向方先生赔付19.5万余元。去年10月，方先生把物业公司告上法庭，要求赔偿自己未获保险公司赔偿的其余损失。物业公司则表示，小区只有一个大门，他们采取门卫24小时值守和电子监控管理进出车辆。对交纳车辆管理费的业主，公司都发给车辆出入证；后因业主认为不方便，所以改成业主将车证放置于车辆前挡风玻璃处，凭车证出入。方先生的车辆当晚开出时，保安看到车上有证就放行了。他们没有过错，所以没有责任。　　北京二中院经审理认为，物业公司要求业主将车证放置于车辆前挡风玻璃处、以此作为小区出入凭证的做法，显然难以达到安全防范目的。另外，物业公司为方先生指定的停车位既不在小区24小时值守保安的视线范围，也不在小区电子监控范围,所以，物业公司在停车管理方面有疏漏之处，因此应承担赔偿责任。（来源：广州日报）