翔安经济适用房首期将建1500套

　　东方新城设计通过审批，总建筑面积近61万平方米

　　本报讯 （记者谢卫东）记者昨日从市规划局获悉，由厦门翔安建设发展有限公司编制的《翔安经济适用房（东方新城）小区修建性详规与城市设计》日前已经市规划局研究通过。其中一期经济适用房1500套将于今年“9·8”前动工，预计明年年底建成。

　　据介绍，该规划是在市规划院和中规院两个概念规划方案的基础上多次修改深化形成的成果。规划范围东至规划马新路，西至洪前路，北至区府大道，南至规划东坑路，总用地面积40.3万平方米。

　　该规划在布局上提出邻里单元土地利用模式及强化院落围合的建筑布局模式，以东西向园林绿廊与南北向林阴道，架构清晰的城市空间与门户意向方向感。规划总人口16219人，总建筑面积近61万平方米，容积率1.5，总绿地率34%。

　　其中，一期用地面积约20万平方米，总建筑面积21万平方米，容积率1.06，绿地率49%，地上停车位446辆，地下停车位216辆，经济适用房总户数1500户，农民安置房总户数18户，产权地块120块。

　　在绿化方面，市规划局研究认为，小区开放空间系统应以兼顾生态多元性、居民可及性、空间体验的层次性与丰富性、活动的延续性为原则，同意规划提出的整体绿地系统区分为全区性绿地、社区性绿地、街坊性绿地及邻里性绿地。

　　在道路交通方面，规划提出了车行路网系统、公交运输系统、地区停车系统及人行动线系统。居住区以林阴道形成小区主干道，居住区支路则以80至160米间距分布于全区，有利于未来实施单行道交通系统，方便邻里住户进出。

　　(厦门晚报)