住房商铺租金一律征税10%

　　省地税局规定：个人出租房屋不再区分房屋用途

　　本报讯（记者董天刚）根据省地税局通知，成都市地税局日前发出通知，对个人出租房屋所得征收个人所得税税率进行了调整，具体为：个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税，不再区分房屋用途。有关人士表示，此政策出台降低了居民出租房屋作商铺等用途的税负。

　　据悉，此政策出台之前，成都市对个人房屋出租用途作为住房的，其收入征收个人所得税税率为10%；个人出租房屋用作居住以外的用途，如商铺、库房等，其个人所得税税率为20%。以青羊区某居民将房屋出租作商铺，月租金收入6000元为例（假设无修缮费用发生），此政策执行前应缴纳的各项税款为1802.4元，其中个人所得税为749.4元；此政策执行后，各项税款为1427.7元，其中个人所得税为374.7元，减少的374.7元税款就是个人所得税税率下降形成的。据了解，新政策执行后，凡与新规定不符的税收政策，一律改按新规定执行，该规定生效前所征税款不再退还。