测量失误重建房屋叫停损失谁负

　　市民梁笑银女士昨日向记者大吐苦水说：她在荔湾区第十甫路106之一的房屋去年发生火灾后，即向广州市城市规划局荔湾区分局申请按原状翻修，在获得该局批准后才动工修建。但想不到刚刚建到2层竟又接到该局停工的通知书，理由是“房产权证上的面积尺寸与实际建筑面积不符”等，这一纸停工令导致她的住房直到现在还停留在停工状态，日晒雨淋使建筑质量大受影响，还影响步行街整体景观！希望有关部门体察民情予以尽快解决。

　　尺寸不符重建被叫停

　　记者昨天下午走访广州市城市规划局荔湾区分局时，该局办公室主任范桂荣证实“房管部门测量的数据有误，这是该建筑项目被叫停的主要原因。“

　　而屋主梁笑银说，她2003年10月买下荔湾区第十甫路106之一房屋的时候，房产证上标明房屋面积为359.12平方米。

　　梁女士说，在翻修过程中她发现房产证上标示的南北长为14.96米，比实际多了1米多。今年3月22日规划局以此为由发出停工通知书，称没有按建筑工程审核通知书及图纸要求施工，要求立即停止施工，到房管部门核实房屋产权尺寸。今年5月25日，该局又发文，要求“现建成部分超出用地范围的，请自行无条件拆除超出用地范围部分的建成建筑”、“到相关部门办理产权尺寸核实手续及违法建设行政处罚手续”。

　　“测量失误”损失谁负责？

　　记者从梁女士提供的资料上看到，广州市房地产测绘所在今年5月26日给梁笑银有关房屋面积问题的复函中显示“经现场复核，复核结果显示房地产权证所示房屋南北向边长比实际多出1.88米”。

　　对此，梁女士说：“我当初是按照房产证上的面积交易的，现在房管局说量错了，我一下子就少了近40平方米的地皮，而且还要把建好的房子拆除重建，房子已经建了2层，我光是打地基就用了15万，还要背一个违法建设的罪名，我损失这么大是怎么造成的？谁应该为我的损失负责？”

　　规划局：复工还须更正房产证

　　广州市城市规划局荔湾区分局办公室主任范桂荣说：“该工程被叫停后，屋主曾经委托广州市房地产测绘所重新实地测量过，所发函件承认第一次测量确实有误。规划部门是按原来房产证所示批准重建的，后来才发现该误差，只能采取纠错办法。”她承认该误差给屋主带来影响及相应的经济损失，但失误主要责任不在规划部门，该局只是正常履行本部门的职责，不能“跟错”，复工还须更正房产证。

　　该负责人还表示，目前由此事造成的相关影响正在协调之中，屋主可以通过行政复议或法律诉讼途径解决；至于交易中屋主面临的经济损失，当事人可以申请国家赔偿，由出错单位负责。时报记者张配吉（来源：信息时报）