城郊耕地不得用作宅基地

　　时报讯

　　（记者夏令通讯员符信）在昨日召开的全省节约集约用地暨土地利用总体规划修编前期工作电视电话会议上，广东省副省长许德立要求实行最严格的土地管理制度，推动土地利用方式由粗放型向集约型转变，大幅度提高土地利用率，有效保障经济社会可持续发展的土地供给。

　　不切实际“形象工程”不得报批

　　许德立指出，要严格农用地转用和土地征收审批管理，从源头上控制土地供应总量。凡是不符合土地利用总体规划的，没有土地利用年度计划指标的，没有依法通过建设用地预审的，未依法及时缴纳新增建设用地土地有偿使用费的，不符合国家产业政策的禁止性项目、不切实际的“形象工程”项目、别墅项目、高尔夫项目，一律不得报批用地。

　　另外，要建章立制，严格执行土地使用标准。为加强工业项目建设用地管理，省政府将下发《广东省工业项目建设用地控制指标（试行）》，对我省工业用地的投资强度和容积率、建筑系数、用途和范围都作了严格的规定，各地必须不折不扣地贯彻执行。各地工业项目用地应当集中安排在工业园区内。

　　城郊耕地暂不得作宅基地

　　许德立表示，省政府目前正在抓紧制定出台工业项目用地公开交易和经营性基础设施用地有偿使用办法、国有土地协议出让最低价标准等措施办法。

　　省政府决定从现在起，珠江三角洲地区及其他地区大中城市周边原则上暂停批准占用耕地作为宅基地三年，其他地区严格控制占用耕地作为宅基地。同时搞好易地开发补充耕地工作，凡纳入省级土地开发项目的条件可适当放宽，连片面积可从1000亩降至500亩。

　　未预存征地补偿款不批地

　　另外，许德立还表示，省政府将尽快出台《广东省征地补偿最低价标准》。对采用包干征地形式的，应明确征地补偿费，包干征地工作费用、国家税费等要与征地补偿费分开，确保征地补偿费真正落实到被征地集体和农民的手中。还要实行征地补偿款实名支付制度，确保征地补偿款直接足额及时发放到被征地单位及农民个人手中。省政府将尽快下发征地预存款制度的具体操作办法。

　　许德立重申：今后凡征地补偿款未预存到位的地方，国土资源部门要坚决停止受理该地方的用地报批申请。（来源：信息时报）