专家的底线

　　杨俊

　　上海楼市正趋于理性，这是有现象和数据共同支撑的各方共识。然而，就在大家为宏观调控政策初见成效而欣慰时，前些天却听到一种奇谈怪论：要求政府尽快把“调控的底线”交给市场，否则如何云云。更让人吃惊的是，公开发表这种言论的某位“专家”，还自称“政府智囊”！

　　是否“智囊”天知地知，仅这番“底线”言论，大概就会让囊内囊外的人笑话。中央和上海出台一系列房地产调控政策，从一开头就把“底线”交代得清清楚楚：引导合理消费、控制投资、遏制投机，保证事关民生大计的房地产市场健康运行，从而确保国家经济和社会和谐稳定。调控组合政策，从投资、生产、经营到消费，每个环节都有保有压，保的是百姓安居，压的是投机炒作。如果要说市场“底线”在哪里，就几个字：理性发展。

　　对楼市调控政策的宗旨，不同人有不同认识，认识也有深浅之分。但是，政策尚在落实之中，就急不可待向政府要“底线”，这大概已不仅仅是认识深浅的问题了。现在，市场观望气氛浓厚，让一些人很着急，着急的原因路人皆知。不久前，业内还传出个“攻守同盟说”，就是大家一起扛着价，硬撑到最后一条政策出台“警报解除”。现在嚷嚷着向政府要“底线”，无非是要政府拿出“最后的时间表”。

　　如果说，这位专家是替万一可能出现的楼市下跌担着忧的话，按理也应该在楼市不正常的涨潮中“众人皆醉我独醒”。但如果没有记错的话，就在楼市出现涨幅过快之际，这位专家曾经高调预测，上海房价将一路飚升上去。

　　以“智囊”自居，却向政府要“调控的底线”，听上去是不是有点滑稽？我一向对讲真理、说实话的专家学者心怀敬佩，佩服他们满腹渊博学识，尊敬他们一贯言行端正。他们有着专家学者应有的底线，因而他们的言论经得起历史的检验。

　　楼市，还真需要有底线的专家。