记者魏萍实习生李文顾贞全
宁波晚报讯福明街道朱一村有块40多亩的地被征用后，由韵升集团挂牌取得土地开发权两年多，但是至今没有开发。如今这块空地几乎成了垃圾堆放点，对住在周边的居民生活影响较大。昨天中午，一位朱先生打进宁波电台新闻综合频道FM92.0《阳光热线》的直播热线，向当天的嘉宾市国土资源局局长邬明德反映了上述情况。
按照有关规定，取得土地满2年未动工开发的，出让人可以无偿收回土地使用权。直播结束后，市国土资源局负责人当场作出决定，立即赶赴现场了解事情经过。
据了解，朱一村这一地块共有42亩，28351平方米，土地用途为住宅。2003年4月，韵升集团通过市国土局公开挂牌方式竞得该地块，用于建设职工住宅楼。韵升集团按照规定于2004年下半年向市国土资源局申报供地手续，市人民政府于今年1月完成供地及土地登记发证工作。目前，韵升已经完成项目开发前期工作，进入施工图阶段。但是因为种种原因，朱一村20多户村民住宅难以拆迁，致使项目至今难以动工建设。
记者就此采访了与该地块开发建设有关的市国土资源局科技园区分局、江东区房屋拆迁事务所以及韵升集团三方面负责人。韵升集团部门负责人表示，现在未能及时动工建设，公司也很着急。目前，韵升集团已经在前期投入了5000多万元，并备齐相关手续，就等着拆迁好动工建设。20多户涉及到拆迁的村民也希望尽快办理拆迁。江东区房屋拆迁事务所也表示，已经多次与当地协商，但因朱一村坚持要求旧村整体拆迁等原因，一直难以启动拆迁。
根据《中华人民共和国房地产管理法》规定，取得土地满2年未动工开发的，出让人可以无偿收回土地使用权，但是因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为，或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。市国土资源局有关负责人最后表示，将在充分了解情况的基础上，尽快会同科技园区、江东区有关部门一起协商，加快该地块开发。最快可望在下周有个明确的解决方案，本报将对此予以继续关注。
