国家统计局:下半年房价涨幅有望回落

　　中广网北京7月25日消息国家统计局城市调查司副司长孟庆欣昨天表示，下半年居民消费价格将继续温和上涨，预计涨幅为2.5%，房地产价格仍将继续在高位运行。

　　孟庆欣是在2005“中国宏观经济走势与产业发展高层论坛”上做这番预测的。去年居民消费价格上涨3.9%，今年上半年上涨2.3%，今年6月份居民消费价格涨幅只有1.6%。

　　对于房地产价格，孟庆欣表示，房地产供需总量不平衡，中低档房屋供应量少，房屋刚性需求客观存在。而地价、原材料、金融费用等都在上涨，政府一些调控政策措施仍然没有区域针对性，企业尽管有降价意向，但担心市场出现混乱，不敢轻易降价。因此，预测下半年房地产价格仍将继续在高位运行，价格涨幅可能有所回落。

　　国家统计局官员称房价下跌可能性不大

　　7月6日，国家统计局刊登投资司王明亮的文章，认为房价短期下跌的空间不大。

　　据国家统计局提供的数据，2005年1-5月份，商品房和住宅平均销售价格分别同比增长8.9%和11.3%，比1-4月份回落3.6和2.3个百分点；住宅平均销售价格增速比1-4月份升高的省份仍有12个。

　　新规引发抛售潮 专家:现在别买房

　　5月20日，国务院办公厅发出通知，转发建设部等七部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》，其中明确规定，国家将调整住宅转让环节的税收政策，通过征收最多占成交全款5%的高额税收达到抑制短期内哄抬房价、扰乱市场正常秩序的炒房行为。此通知一经公布，立刻在房地产投资者，尤其是中高端市场投资者中引发了地震。短短几天内，各中介公司咨询和成交量暴涨，很多人都想赶在6月1日前过户，以期最后捞上一笔。来源：京华时报责编：段君