周论撷英：外资在多大程度上影响中国的房地产市场？

　　党的先进性

　　※ 先进性建设：党的建设的永恒课题

　　胡锦涛同志指出，加强党的先进性建设，是加强和改进党的建设的长期任务和永恒课题。必须把做好经常性工作与适当的集中教育结合起来，不断加以推进。为此，必须建立健

　　一要健全教育机制。二要健全党员管理机制。三要健全党内民主。<<<

　　※ 先进性教育：把经常教育和集中教育结合

　　把经常性教育和集中教育结合起来，是我们党加强先进性建设的一条重要经验。根据中央和上海市委的安排，上海交通大学作为第二批先进性教育活动的单位，从今年7月开始进行。我们深刻认识到，开展党员先进性教育活动，既是我们党立足新形势，应对新挑战，加强和巩固党的执政地位，确保党和国家长治久安的重大工程，也是提高大学党组织的凝聚力、战斗力和创造力，加快推进世界一流大学建设，更好地承担起所肩负的历史使命的迫切要求。<<<

　　构建和谐社会

　　※ 和谐在于化解矛盾 反映和兼顾各方利益

　　应当看到，社会新趋势、新特点中包含着不少社会矛盾和问题，其中有些矛盾和问题还非常尖锐。我们党作为立党为公、执政为民的马克思主义执政党，既要坦诚地承认这些社会矛盾和问题，又要努力地为解决这些社会矛盾和问题而努力。必须抓住和利用好重要战略机遇期，正确应对这些社会矛盾和问题，协调各方面的利益关系，正确处理各种社会矛盾，大力促进社会和谐。这对于构建社会主义和谐社会而言，既是妥善处理各种社会矛盾和问题的过程，又是不断消除不和谐因素、从而不断增加和谐因素的过程。这也决定了构建和谐社会是一个需要不断推进的长期历史过程。<<<

　　※ 诚信：构建和谐社会的道德基础

　　“诚信友爱”是构建和谐社会在思想道德建设方面的基本要求，诚信是构建和谐社会的道德基础。诚信在构建社会主义和谐社会的道德基础作用主要体现在以下几个方面：

　　第一，诚信是建立和谐人际关系的重要道德准则。

　　第二，诚信是维护市场秩序的基本道德规范。

　　第三，诚信是提升政府公信力的重要因素。

　　第四，诚信道德建设，是保证我国政治、经济、文化和社会建设协调发展的精神支撑。<<<

　　国际看点

　　※ 美日同盟仍分主仆

　　二战期间，当时的日本政府为了煽动国民对美英等国的仇恨，拼命妖魔化美国人的形象，并称其是“鬼畜”。然而，60年后的今天，美国却成为日本在国际上最亲密无间的盟友。日本国内经常有评论认为首相小泉纯一郎在外交上缺乏谋略、一意孤行，导致日中、日韩、日朝、日俄关系全面走恶，日本在东北亚陷入四面楚歌的境地。而日渐加强的日美关系是日本外交最大的成果，也是小泉政府引以为豪的资本。<<<

　　※ 再问中日关系的四问题

　　永野茂门（日本战略研究论坛理事长）：日中两国相互如何进行战略定位？首先，在考虑世界安全保障问题时，排除美国因素是不现实的。保持日美中的合作态势是维持东亚和平的底线。因此，三国之间有必要切实地加强联系。其次，日中两国有必要以“向前看”的姿态来处理相互之间的关系。第三，最近，日中关系冷冰冰的，令人寒心。从安全保障的角度出发，我们希望今后能够进行军人以及自卫官之间的交流。为了建立未来更良好的日中关系，我们想更有效地运用政府与民间的基金。最后，为了维护日中友好关系，我们都应以大局为重，这是作为一个世界大国应尽的职责。<<<

　　※ 美国《中国军力报告》：“中国威胁”还是“威胁中国”

　　第一，尽可能夸大大陆军方对台湾的威胁，促使台湾尽快通过巨额对美军购案。

　　第二，通过夸大中国军力的水平，阻止欧盟对华军售的解冻。欧盟解除对华军售，是近两年中欧关系中的大事，本来欧盟解禁有望，却被美国横加阻拦。此次军力报告的出笼，增加了美国阻止欧盟解除对华军售的筹码。

　　第三，以中国的崛起，刺激美国的军力建设。

　　除了以上三点，还有一个更重要的方面。种种信息显示，美国民众也好，美国军方也好，已经有很多人预料到，将来中国与美国的对抗，不仅仅是在台海问题上，在能源问题上也有发生冲突、对抗的可能。<<<

　　经济热论

　　※ 对当前宏观经济几个问题的反思

　　目前市场流行着一种观点，即宏观调控把一些产业打压下去了，让一些产业的产品价格下跌了，让一些企业的利润减少了，如果政府宏观调控不紧急刹车，那么国内经济就会出现一轮通货紧缩。这是杞人忧天。原因很简单，在市场中，企业的发展、行业的发展，都是市场之结果。在一个激烈竞争的市场中，每天都有企业产生，每天也有企业死亡。一些产品的过剩、一些企业的利润减少，完全是市场的事情，市场完全有自行调整的方式。不要以计划经济思维方式来看企业与市场之变化，一看到某些产品过剩，看到某企业的破产就惊慌失措。试想，如果一些烂企业、一些过剩的产品、一些发展过热的产业不能在激烈的竞争中淘汰，还有什么市场可言呢？

　　对当前宏观经济形势的判断，由于出发点与落脚点不同，肯定会有不同的结论，现实的经济生活会给出正确的答案。不过，我们要注意数据与方法的使用，相关的职能部门如何在数据的真实性、科学性及规范性上下功夫，以便为社会提供权威的信息。<<<

　　※ 用“以可持续发展为中心”替代“以经济建设为中心”

　　以可持续发展为中心，决不是对以经济建设为中心的简单否定，而是新形势下对以经济建设为中心的发展和合理的扬弃，其基本内涵至少包括三个方面：一是要变过去人与自然的对立关系为谐和关系，强调经济、社会的发展必须同资源开发利用和环境保护相协调，在满足当代人需要的同时，不危及后代人满足的能力；二是在中国特定环境和条件下，还要高度重视城乡之间、地区之间、不同社会群体之间的协调发展，避免城乡、地区以及不同群体之间由于差距过大，发展失衡危及社会的和谐、稳定与发展；三是坚持以可持续发展为中心，归跟到底是要为人的生存发展提供良好、持久、和谐的环境和条件，因此，坚持以人为本，应该是可持续发展为中心的宗旨，也是可持续发展为中心的基本要义，必须贯穿始终。从这个意义上说，坚持以可持续发展为中心，也可以解读为以人为中心的可持续发展战略。<<<

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　　外资在多大程度上影响房地产市场？

　　在外汇储备增长中，影响房地产市场的不合理因素明显存在。

　　一是外债的增加部分。在过去两、三年中，人民币存贷款利率明显高于外币。其中差距最大的是美元、日元和港元。由于宏观调控以来国内商业银行收紧对房地产业的贷款规模，提高贷款“门槛”，很多国内房地产企业以及参与购房投资的市场主体都转向以种种名义借外债。

　　再一是贸易项下的多收少支部分。一些外贸企业和对方串通，早结晚购，多收少支，实际上已形成一种不小的短期外债规模。这部分资金并没有闲置，其去向仍可能是对房地产的“短炒”。<<<

　　文化精髓

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　　民间文化可以成为经济增长点

　　中国民间信仰与大量的经济活动相伴随是一个事实，可以在现代化的过程中成为实用主义的动力。在近年来一些人类学的研究报告中，也都有一些关于民间信仰的内在理性之探讨，以及民间信仰在民众中常常是与现代化的手段一同为人们所利用，在此方面最为突出的表现，是民俗医疗与西方医疗并行不悖的事实。我们在河北的调查发现，民间信仰活动是如何与现代化的经济活动配合起来。民间信仰的内在动力就在于“趋福避祸”，故而现代性的生活如果与民众对各种“福祉”追求相吻合，就一定会得到民间信仰的多方支持，同时民间信仰也会在一定程度上成为人们参与现代化社会建构的内在动力。中国民众所追求的“福如东海”“寿比南山”“光宗耀祖”等等，哪一项与现代生活有抵触呢？<<<