一村民房屋倾斜墙壁多处开裂 都是邻居惹的祸？

　　本报讯(记者/郭文君)邻居没有报建就在浅地基上建起五层楼房，致自家房屋发生倾斜，墙壁四处开裂，不敢住人。昨日，家住石碣镇西南村的何先生向记者反映了情况。据了解，有关部门也曾对他们的房屋情况作过调查，要求何先生邻居的五层楼拆掉两层，但问题却迟迟得不到解决，何先生只好把邻居告上法庭。

　　起因

　　房子裂缝多不敢住人

　　日前，记者来到石碣镇西南村何先生的住宅，这是一幢一层楼的住宅，何先生已经有2年没在这里居住了。进入院子，东面墙上有一道深深的裂痕。房内，何先生家里基本已经搬空。何先生又指着大厅天花顶上几道裂缝告诉记者:“一下雨就漏水，根本没法住人。”厨房墙体同样有开裂渗水的情况。在大厅东面的房间墙壁上，也有几条裂缝。

　　走上天台，地面上有一条十分明显的裂缝，裂缝两侧甚至出现了高低层次。粗略算下来，何先生家大的裂缝有8处之多。何先生说，他的房子不单有很多裂缝，而且有倾斜，原来建房时为了排水，天台是向南倾斜的，现在却变成向东倾斜，一下雨就积水。

　　“我家是1994年建好这房子的，当时先盖了一层，大约100平方米，一家人先搬进去住。本来还打算过两年再往上盖两层的，谁料到1995年房子开始开裂，1996年就裂得很严重了，2003年我们只好搬走。”如今，何先生一家3口寄居在同村的弟弟家里，花7万元盖的房子却住不上，这让他很郁闷。

　　何先生

　　都是邻居惹的祸

　　究竟是什么原因导致何先生家的房屋出现这么多问题呢？何先生认为是邻居没有挖深地基建5层楼房造成的。在现场，记者见到了何先生邻居家的五层楼房，在楼房的西侧(即靠何先生家那面)，外墙上的马塞克也有斜裂纹。“我们村里一般人家的房子都是三层楼，我邻居家的房子是全村最高的。”何先生称，邻居家的房屋除了有裂纹外，同样出现倾斜。

　　部门

　　房屋必须拆掉两层

　　何先生将这件事反映给村委会。2002年9月，石碣建设质量安全小组的一份调查处理报告认为，何先生邻居的房屋整体向东严重倾斜，但外墙没有发现裂缝。“鉴于上述情况，我办经研究作出如下决定:何××房屋必须拆掉两层，并进行基础补强，以免引起危险。”

　　邻居

　　拒拆两层楼房

　　虽然石碣建设质量安全小组已出具了调查处理报告，西南村村委会也表示，何先生的邻居当时报建房屋时报的是三层楼，后来没有知会相关部门就盖了五层，村委会也多次要求何先生的邻居拆掉两层楼房，但邻居就是不答应。在接受记者采访时，何先生的邻居称，他家的房屋没有问题，自己住在里面很安全，至于何先生家房子出现的裂缝和倾斜，和自己的房子没有关系。

　　检查

　　出现裂缝有外因和内因

　　何先生无奈，只有将这位邻居告上法庭。今年3月至6月，石碣法庭委托某设计院，对何先生及其邻居房屋进行了多次现场检查。检查结果认为，邻居家房屋的荷载造成何先生房屋一侧沉降量增加，引起何先生住宅向邻居家住宅一侧(即东侧)平均倾斜2.9厘米。至于裂缝产生的原因，这份检查结果认为，邻居家住宅采用浅地基是何先生房屋裂缝的外因之一，而何先生自家房屋同样采用浅地基以及单层砖混结构、房屋整体性较差，这也是他家房屋裂缝的内因之一。

　　检查结果同时答复，何先生及邻居家的房屋目前是安全的，若要继续使用，应对墙体和楼板裂缝进行维护。但何先生若要在房屋上加层，将不能保证自身房屋的安全，也会对邻居家房屋造成损害。何先生若要拆除原住宅重建，则应采取小桩，同时要顾及邻居家房屋的沉降和倾斜情况。

　　“重建房屋连大桩也不能用，现在反而我要对他家房屋的安全负责了。”何先生无奈地说。

　　法庭

　　调解失败

　　日前，石碣法庭对此案进行了审理。何先生说，自己前后花费了4万多元的鉴定费用。但基于与被告是邻里及远亲关系，他表示与邻居进行调解，并提出了由原告分担大部分鉴定费用及全部诉讼费的要求，费用共计3万元左右，但原告没有接受，上周五，此次调解终告失败。

　　何先生的官司将如何发展，本报将跟踪报道。

　　图:

　　何先生称，房子出现裂缝，每到下雨便会漏水。　本报记者何建文　摄