昨天，苏州公开销售的定销房开始预约登记，首期142套房源第一天便迎来了超过260名登记者。据了解，原本仅面向拆迁户的定销房上市销售，苏州市走在了全省的前列。
当日下午1点半，记者来到市区一定销房“官渎花园”售楼处，现场不少市民手里拿着户口簿、身份证等材料，焦急地排队等候预约登记程序逐项进行。25岁的小袁填完购买预约登记表，又兴冲冲赶往另一处定销房的售楼点。他对记者说，自己打算在首批推出的4个小
区分别登记，希望能通过摇号幸运地“中”到一套房子。已经是第二回跑来的张师傅满头大汗地说，他家住在苏安新村，为了给在工业园区上班的儿子购买一套住房，他和爱人琢磨着看中了离家不远的官渎花园。早晨由于材料没有带齐，只好回家又跑了一趟。售楼处工作人员表示，登记购房时需携带身份证、户口簿和婚姻状况证明，夫妻双方限购一套。记者了解到，官渎花园此次推出12套定销房，面积均为93平方米，楼层为35层，基价是3900元/平方米。到下午3点左右,已有64人办完预约登记手续。
“定销房公开销售，是在向苏州房市发出一个信号：目前市场上中小户型、中低价位的商品房资源匮乏。”苏州市土地储备中心安置补偿科科长李飞告诉记者，此次苏州市政府将定销房销售范围扩大，正是为了缓解这一供需结构矛盾。据了解，苏州是首个提出“定销房”概念的城市。2002年底，定销房工程开始启动。当时，主要是出于保障被拆迁户的利益，政府推出价格、销售面积及户型、销售对象“三定”的定销房。有关部门拿出24宗地块，通过拍卖由房产开发商建设，到目前为止，苏州市场上投入的定销房约140多万平方米。
记者在《部分定销房商品房向社会公开销售公告》上看到，“经市政府批准，在保障城市建设拆迁安置的前提下，拿出适量的定销商品房源转为普通商品房向社会公开销售”。据介绍，本次计划销售的房源分布在市区范围内4个定销商品房小区，共1247套，总面积约8.7万平方米。销售采取分期推出的方式进行，首期推出142套房源。市民预约登记后，市土地储备中心计划在8月11日采取电脑随机排序方式确定意向人的选房顺序。李飞解释说，设置“苛刻”的预约登记手续，目的是“杜绝投机炒作，保证购买人能实际居住。”至于房价，基本“与定销房小区附近的二手房市场价格接近，”不过“由于配套设施、绿化率等环境因素与普通商品房相比有一定差距，价格应比周边小区略低一些。”本报记者 周晓青
