经济连锁酒店华南之争

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　　本报记者　陈戈　实习生　陈晓斌

　　随着近两年酒店商务消费日渐成熟，经济连锁酒店开始改变过去低迷的状态，骤然升温。

　　上海的锦江、北京的如家相继进入华南地区，今年4月如家在深圳开了第一家经济连锁酒店，并计划于年内在广州设7家至8家连锁酒店；广东本土品牌的7天连锁酒店则奋力崛起，除大搞优惠活动，推出每晚不超过百元的超廉价住房外，还迅速圈地扩张，于近期在羊城同时开了三家分店，另一家在深圳的分店据称也将于近期开张。

　　据广东省旅游局质量监督与管理处副处长吴小丽认为，经济连锁酒店的迅速崛起，虽然对星级酒店的客源会有影响，但两者由于定位和目标群不同，因此，不会形成直接竞争。她表示期待经济型连锁酒店在广东的良性发展，并为更多的商旅客人带来实惠。

　　穗深成为争夺热土

　　自上世纪70年代Super8(速8)在美国南达科他州的公路边竖起第一块招牌，这家经济连锁酒店的鼻祖就把这一新的业态带入了快速成长的时代，到今天，经济型酒店已是酒店业发展的世界性趋势。

　　在中国，尽管这一新的业态发展还处于初级阶段，但它的市场潜力非常巨大。有研究酒店业的人士告诉记者，在国际上，经济连锁酒店与豪华酒店的比例为7:1，而在中国，这个比例却是倒置的，但这正充分说明经济连锁酒店在中国的市场潜力。

　　就目前而言，中国经济连锁酒店市场空间虽然巨大，但发展却相对缓慢。它的发展始于1996年“锦江之星”的成立，但限于消费需求等实际情况，此种新的业态在相当长的时间内并未获得市场的充分认可。而就目前，纵观整个中国，其发展呈现极不平衡的态势，主要集中在北京、上海两地，而且主要为如家、锦江两家所占据，直到2005年前，以广州、深圳为核心的华南地区一直是真正意义上的经济连锁酒店的空白区。

　　最近两年，伴随着华南地区商务活动的增加，消费群体的扩大，之前成为市场空白区的华南地区，成为业界关注的新热点。这一方面是国际知名品牌纷纷登陆；另一方面国内先行企业也扩大经营规模。此外，新资金的不断注入也在持续提升这块投资热土的温度。

　　据记者观察，目前经济连锁酒店快速发展已演变为一种新圈地运动:谁能更多、更快地抢到有利位置，谁就拥有更大的发展优势。

　　服务和价格是竞争优势

　　据观察，从全国的商务热点地区来看，华南地区特别是广州和深圳两地，凭借其大量、长期的商务人士的流动，已经与华北(北京)、华东(上海)并列为“国家队”，成为酒店投资商淘宝的黄金宝地。业内也有“京、沪、穗三地无淡季”的说法。

　　据记者从广东省旅游部门拿到的资料显示，2003年广东星级酒店的营业收入高达214亿。但是以前主导这个市场的主要是星级酒店和众多不知名的“招待所”，前者的高价位和后者的服务差距给经济型连锁酒店留出了大量的市场空间。

　　例如，深圳二星级以下的酒店有50多家，都是以单体或旅业公司的形式生存，它们大多仍按旧有的管理模式运作，发展停滞不前。由于竞争力的低下，2004年这些酒店只有40％左右的开房率。经济连锁酒店的出现，恰好能够填补这一巨大的市场空缺，为投资商带来巨额的利润。

　　据7天连锁酒店的CEO郑南雁透露，今年已列入计划的新店将有15家，除了在北京、上海各有一家旗舰店之外，全部都将落子广东，其中深圳将新开8家店，有两家8月份开门营业。据介绍，就中国的市场规模及国外的发展经验而言，在经济连锁酒店领域，中国市场完全可以容纳6个甚至更多的全国性连锁品牌。

　　业内人士认为，经济连锁酒店的崛起，不可避免对一些低星级单一品牌酒店的客源与经营理念造成影响，尤其是作为酒店的新业态，它甚至有可能利用连锁品牌的价格服务优势，争夺平价商务酒店的市场份额。

　　当然，经济连锁酒店由于尚处于成长期，除以价格及服务与同级品牌酒店进行竞争外，这一两年更需要进行品牌的自我完善，然后才能形成相对稳定的客户群。

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　　经济连锁酒店:与国外经济连锁酒店集中于高速公路出口、郊区主要道路旁或一些景点附近不同的是，国内的经济连锁酒店基本是以满足中小企业商务人士、休闲及自助游客人的需求为主，因此，店面选址基本集中在商务需求较多的一、二类城市中的商务区或毗邻繁华地段的街区。

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　　经济连锁酒店迅速升温。　陈戈　许艺　摄