邻居住宅转为商用业主有权说“不” |
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http://www.sina.com.cn 2005年07月27日09:18 南方都市报 |
据新华社北京7月26日电 如果小区的居民想把居住的房屋用于开饭馆、发廊等商业用途,可能受其影响的邻居能够采取措施阻止吗?根据正在征求意见的物权法草案的相关规定,业主有权对邻居将住宅转为商业用途的做法说“不”。 [生活案例]苏州市民张先生最近碰到了件烦心事:为图个清静,他搬到了一幢只有六层的住宅楼。但住进去不久,住宅楼底层开始装修,准备开澡堂,并将在半年后启用。装修 需用的水泥、木材等材料占据了过道空间,不但让邻居们走路都很不方便,而且施工发出的巨大噪音也严重影响了楼里住户的正常生活。想到半年后澡堂就要开业,张先生更是心有余悸,他不知道有没有办法改变目前这种状况。[草案摘录]业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,但不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。 将住宅改变为餐饮、娱乐等商业用房的,应当经有利害关系的全体业主同意。 业主会议或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。 |