本报讯原本只针对拆迁户的定销房改为面向全市销售，苏州市的这一楼市新举措“一石激起千层浪”，不仅引来众多当地居民的“追捧”，也引起了业内的强烈关注。此举是否能产生联动效应，南京市针对特定人群的低价房源也会扩大销售范围吗？记者昨采访了相关人士。
记者从苏州市土地储备中心了解到，这次公开发售的1247套定销房分布在该市市区内
的4个定销商品房小区，总面积约8.7万平方米，首期房源为142套，单套面积则在45—90平方米之间，均价为每平方米3500—4000元，低于同地段的住宅均价。苏州房产部门一位负责人士介绍说，所谓“定销房”即针对有拆迁协议的特定人群销售，同时规定了套型和价格，一般每平方米在1800元—2800元。有些开发商从土地市场竞得定销房地块后，最终每平方米的利润仅20多元。随着楼市新政的颁布以及自去年年底的动迁量萎缩后，苏州市拿出了适量的定销房上市销售，以平抑房价及优化户型结构，据悉这在全省为第一家。从目前登记的购房者数量上来看，已经有近300人登记购买142套房子，反响十分热烈。
记者就苏州“定销房”扩大销售范围一话题采访了南京市的房管部门，该市房改办一位负责人表示，南京目前还没有这一打算。他告诉记者，南京现在的经济适用房市场仍处于供不应求的状况，市民登记购买非常踊跃，有些市民甚至还为排不上队苦恼不已，因此没有富余的房源扩大销售对象。南京房产局刚刚公布的数据显示，2002年以来该市共建设经济适用房257.9万平方米，合计近3万套。南京市还计划今后三年每年建设120万平方米的经济适用房。（马祚波）
