用“最低价中标”降低房价

　　本报讯 福建省“经评审最低价中标研讨会”昨日在榕召开，建设部及各省相关专家莅临研讨会。

　　有关人士向记者透露，建设部目前正在积极调研，在全国范围内征集现有的“评标办法”，准备推出一个全国性的“评标办法文本”。

　　据了解，作为一种评标办法，“最低价中标”于2003年最早在厦门实行，目前在全国工程建设招标中广泛应用。

　　省建设厅翁玉耀副厅长说，低价中标的优越性体现在以下几个方面：大大降低了开发商投资成本，若是住宅工程，可降低房价，老百姓直接受益；

　　能有效防止腐败行为。低价中标完全阳光操作，公平、公开、公正；

　　操作简便。谁报价低谁中标，简便的操作过程节省了招投标中各环节的成本；

　　能引导施工企业加强管理，降低企业成本，使工程有良好的性价比。

　　然而这种与国际惯例接轨的招投标办法在我国实行后，却引发各种不良现象。最明显的就是“钓鱼工程”。

　　所谓“钓鱼工程”，就是指承包商先设法以低价中标，然后在施工中再通过变更设计、增加现场签证等办法，迫使投资方增加工程款项。若投资方不同意，势必引起纠纷，在现实中往往还可能演绎成“腐败工程”。

　　与会专家建议应强调“经评审”的最低价中标，即投标总价高于最高控制价或低于最低控制价的予以否决，投标报价构成不合理的予以否决，重点评审影响工程质量安全的项目报价，评审尺度是编准编实预算造价，并通过推行电子评标为评审提供条件。