看看“责任网”还有啥漏洞

　　“麦莎”过后，市房屋维修部门马上交出案例分析报告——看看“责任网”还有啥漏洞

　　“这几天我们一直在汇总情况、分析案例，看看台风中房屋应急维修有啥新情况出现，以进一步完善应急网络。”上海市房屋维修监督中心负责人这样告诉本报记者。

　　从8月5日晚9时30分台风“麦莎”逼近，到8月7日晚24时“麦莎”远去，全市各级房屋

　　私房出险最多

　　1997年8月19日，9711号台风让上海尝到了风、暴、潮“三碰头”的厉害，全市有540间房屋倒塌。今年“麦莎”威力超过当年，却没有发生住宅倒塌事故。“不过，并非没有险情。”市房屋维修监督中心工作人员对记者说。昨天，他们已经整理出一套关于2天内27次险情和各种急修内容、地区分布的分析报告——

　　几乎所有险情都集中在平时疏于养护的私房：一是房屋附着物坠落造成险情；二是小区内大树被风刮倒，压塌部分房屋。

　　急修更是特点明显：金山、松江等郊区抢修数量急剧增加；房屋漏水、特别是山墙渗水情况严重，占总量80%；由于地面积水，底楼住户座便器堵塞严重，甚至倒溢。

　　“这些分析可以提供给日常管理部门，甚至房屋设计、建设单位。”房屋维修监督中心工作人员说：“这对于今后遇到恶劣天气时应急服务的力量配备也有参考价值。”

　　“责任网”真管用

　　昨天，上海市房地局物业管理处处长张年和同事们，对台风期间全市住宅小区的物业服务情况进行了检查汇总。

　　今年6月，市房地局公布了全市各区县物业投诉热线电话、区县房地局“局长热线”和第一责任人名单、区县房地集团“总经理热线”和第一责任人名单，并实行小区经理责任制，岗位责任层层明确。事实证明，这一张“责任网”在“麦莎”来临时显示了强大的行动力。

　　“有了责任人，台风期间的各项预案就能充分落实到位。”张年告诉记者，“麦莎”逼近前，市区两级房地部门针对每一个住宅小区的每一幢房屋、每一个工地，落实和加强了责任人制度，加强了抢险队伍调配和抢险物资配备。

　　张年表示，目前情况汇总显示，有部分住宅小区在台风期间物业服务不到位，市房地局物业处将调查并对责任人进行相应处理。

　　旧房改造减“漏”

　　近3年间，上海综合整治改造了3300万平方米旧住房，惠及100多万户家庭。这数字足以说明“麦莎”带来的狂风暴雨中，为何“屋漏偏逢连夜雨”的现象越来越少。

　　2001年起，上海启动了新一轮的旧区改造。此外，持续推进的旧住房成套改造和“平改坡”综合改造让90多万户普通市民家庭就地改善了居住条件。加上旧住房综合整治“三年行动计划”，越来越多的市民再不用在狂风暴雨的恶劣天气里犯愁了。

　　市房地局有关负责人表示，“麦莎”期间屋漏面积的减少，更增强了各方面推进旧住房整治工程的决心。今年，本市旧住房综合整治将完成1400万平方米，“平改坡”综合改造小区完成40个。本报记者杨俊