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买房子要买五个“空间”


http://www.sina.com.cn 2005年08月11日11:15 南方日报

  楼市零距离

  本报记者 姜岩

  家住南城的张先生日前来电说,他准备买房,家里有5口人,但是不知道多大的空间适合他们。对此,记者专门查阅相关资料,资料显示,在买房的时候除了房屋大小等方面外,

还要考虑五个“空间”,如果这五个“空间”具备的话,对生活质量的整体提高将有所帮助。

  一、家政空间

  家是过日子的地方,吃喝拉撒、柴米油盐,构成家居生活的重要部分。因此,选房首先要考虑就餐、做饭、洗衣、储物等家政活动对空间的需求,因为它们对于未来生活质量有着决定性作用,一点儿都不能含糊。

  二、自由空间

  家庭的结构和人口是“发展变化”的,尤其是对于25—35岁的年轻人来说,由于经济实力所限,所购房屋一般为中小户型,但随着个人事业的进步,很快就有了加大空间的需要与资金。因此,居室中有足够的可变空间是必要的。目前有些居室采用预应力或框架结构,整个户型中无承重墙,以满足自由组合房间的需要;一些项目中的中小户型居室在相邻两户间留有非承重墙的通道,以满足客户必要时收购邻居家、二户合一户的潜在需求。

  三、停车空间

  随着家庭轿车的逐渐普及,车辆与车位的矛盾日益突出。车库是住户无法改变的房屋硬件,如果没有留出足够的停车空间,可能对住户未来的生活造成极大不便。

  四、沟通空间

  现在,家的概念已不再局限于居室内,与居室空间相比,社区空间和车库一样,是买房人无法改变的,因此发展商是否重视园林设计、会所建造是非常重要的,这将直接决定今后你住进社区后是否感觉舒适、融洽。

  五、网络空间

  智能化的主要特征是光缆通讯的大规模应用,智能化、家庭办公等都建立在光缆入户这一硬件基础上。所以做好预留光纤通道和足够的出口带宽是保证服务超前性的前提。考察房子时不能忽略这一点。


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