新华社北京8月18日专电（吴海花 容安才）北京市建委相关负责人17日明确表示，北京暂不取消期房预售制度，开发商不必过于敏感。
8月16日，央行在《2004中国房地产金融报告》中，建议取消期房预售制度。北京开发商对此报告极为敏感，是否会停止期房销售成为关注的焦点。不少开发商表示，他们希望不要在近期停止期房销售。“北京房地产市场在宏观调控下已逐渐低迷，如果现在实施现房销
售的话，那么将对所有的开发商造成巨大的资金压力，这对整个房地产业的冲击会非常大”，一位不愿意透露姓名的开发商表示。
对此，北京市建委副主任苗乐如表示，目前北京不会停止期房预售。苗乐如称，“禁止期房预售是央行的建议，我们对此建议没有任何看法。但就目前来说，北京市建委还没有接到任何有关取消预售商品房的通知，一切都按照原定程序操作，开发商没必要过于敏感。”
北京市建委某部门负责人表示，截止到现在，市建委没有举办任何关于取消期房预售的研讨会，也没有接到任何相关通知。这位负责人进一步分析认为，取消期房预售要考虑市场背景，只有在房地产市场非常成熟，开发商有足够开发实力和抗风险能力的情况下，才可以考虑逐步取消预售制度。
北京会在什么时候取消这项制度呢？这位负责人表示，现在取消期房预售显然不合时宜，“取消期房预售会加大开发商的投资成本，而这些成本最终会促使房价上涨，最终让消费者买单。”（来源：新华每日电讯）
