中介代收房款须由银行监管_新闻中心

中介代收房款须由银行监管

http://www.sina.com.cn 2005年08月20日00:13 现代快报

快报讯（实习生管迎秋记者孙洁）安徽合肥最大的桃园房产中介公司倒闭、购房人资金4000多万元索要无门的事件震惊全国。昨日，南京房管部门召集17家中介公司，宣布将以它们为试点，要求中介将所有经纪人的资质证书张贴在门店，代收房款必须在银行设立专户、接受其监管。　　据介绍，南京去年曾出台有关法规要求这笔钱由银行代收，但因中介公司反对一直没能真正实施。昨日，房管部门负责人明确表示：即将出台正式的具体规定，不为中介公司指定固定银行，但中介公司必须自行联络监管银行，收款必须打入银行指定账户，以防挪用，监管银行可以收取一定费用。以前房管部门自行设立账户免费替交易市民保管房款，确定交易顺利完成后才予付款，但这仅限于现金付款交易；而实施银行监管后，所有贷款的二手房交易的资金流向也将得到有效监管。另外，新的监管规定还要求昨日参会的17家试点中介公司将机构和所有经纪人的资质证书都在中介门店内予以公示，接受市民监督投诉。还有多家大中介公司提议将相互之间建立失信工作人员“黑名单”，在录用员工时就签订协议，一旦员工侵害客户利益或违规被开除，违规记录将被网上公示或上行业内的“黑名单”，其他公司可能据此拒绝录用。