烂尾楼成“欢乐家园”：居住、摆摊、收废品……(图)

http://www.sina.com.cn 2005年08月20日14:10 信息时报

水果档

　　专题撰文时报记者李宪锋实习生梁裕振专题摄影时报记者巢晓见习记者黄立科

　　烂尾楼一度成为广州市容景观上的“伤疤”，近年在广州市委、市政府的大力整治下，在市区多处的烂尾楼被盘活，但仍有部分由于债务过多、投入资金大的烂尾楼无人接手。于是，不少人打起了这些因无人监管而长期空置的烂尾楼的主意。记者昨日巡城发现，部分烂尾楼竟悄悄地变身，成了废品收购站、外来人员聚居点、大排档、驾驶训练场、水果档，由此更滋生了不少的治安和消防安全隐患，不禁令人担忧。

　　变身1 麓景台收购废汽瓶如堆炸弹

　　昨天上午，记者来到了麓苑路的麓景台楼盘，该楼盘共有3幢30多层高的楼房，但全部都是烂尾楼，其中西边一幢烂尾楼最高处虽有10多层外表已经装修并安装有玻璃，但下面的楼房还是无装修，经过数年的风吹日晒，裸露的房间框架水泥墙已经变成了黑色。

　　记者看到，麓景台小区第一幢楼的首层300多平方米的空地变成了废品收购站，里面堆集的杂物应有尽有，除有成堆的纸箱，还有钢筋、铁块和三角支架，几乎收购的全是工地的建设设施。整个废品收购站内无一个消防器，而用于切割铁块的氧气瓶却是四处堆放，无消防通道，如果发生火灾后果不堪设想。

　　据该收购站的一名工仔介绍，这些铁块和三角支架大部分是从外面收购的，其中还有一些是居住在麓景台的外来人员拿来卖掉换钱的。

　　变身2 百名外来工聚居成无王小区

　　记者随后进入麓景台西边一幢烂尾楼首层，发现该层已搭有房子有10多间，7、8个外来工的小孩在烂尾楼首层的水泥地上跑来跑去玩耍，俨然已经将这里当成乐园。而在东西两幢烂尾楼之间，一张床上有10多名外来工聚集在打纸牌。

　　西边烂尾楼首层内有一名10多岁的小女孩坐在椅子上看书，附近则有一名妇女在教5名10岁左右的小孩识字做作业。一名工地包工头湖南人陈某告诉记者，麓景台在1996年动工，2000年因房地产开发商资金不足而导致楼房烂尾，因开发商欠了他10多万元的工程款，他就一直就住在这里等待哪天可以拿回欠款。据陈某介绍，工地中属于自己的工人和亲戚就有40多人居住在这里，其它2幢烂尾楼内居住的60多名外来工就不知道是哪里来的。

　　记者随后在3幢烂尾楼里看到，有的房间已经装修完毕，水、电等供应设施齐全，连电视和冰箱都有，这里俨然已经成为了一个外来工居住小区。

　　变身3 首层开办训驾中心和大排档

　　昨天中午，记者来到了海珠区江燕路尾、东江万豪酒店旁边的3幢名叫“富溢轩”的烂尾楼，发现这里已经变成了广东广安驾驶的训练场，其办公室就设在烂尾楼东边一幢楼房的首层房间，房间内已做了装修，外面挂出训练场的招牌。可办公室内空无一人。

　　记者还发现，工地铁栅门旁边的一座烂尾楼首层挂出了“桃缘岛”百鸽庄的招牌，招牌写着“晚饭、宵夜、烧烤、火锅”，工地上占地有100多平方米的地方全部摆着桌椅。2个用于烧烤的铁炉就摆在工地围墙内的烂尾楼旁，5、6个大伞竖立使人觉得烂尾楼首层的工地就是一个偌大的大排档。而在这幢烂尾楼首层，就是桃缘岛食品经营部的办公室，里面也进行了简单装修，办公用品一应俱全。透过办公室的窗户，赫然可见墙上挂着工商部门颁发的《营业执照》、卫生部门颁发的《经营许可证》、税务部门颁发的《税务登记证》。

　　变身4 掏空围墙做水果摊档月租5千

　　记者随后进入“富溢轩”东边的工地，发现身在闹市的烂尾楼工地的部分围墙被淘空，临街开了2个水果档口，档口的摊子已经摆到人行道上了。

　　其中一家只有10多平方米的水果档口女档主告诉记者，这地方是向工地的人租的，每月都要缴3000多元的租金，而另一家则要5000元以上。该女档主说，因挨着宝利红棉花园公交站，这里的水果生意非常好。

　　随后，记者询问了另一家档口的女档主，究竟是何人出租烂尾楼的围墙和工地？另一家水果档的女档主只肯透露是工地的人，再问具体是什么人时，却再也不肯透露半点消息。

　　变身5 烂尾别墅区成木材加工厂

　　昨天下午，记者来到番禺区大石镇南浦西一村。在靠近珠江边的堤岸上，建有大约10多万平方米的小区烂尾楼，30幢别墅全部都是烂尾别墅。据了解，这是2000年以前中山某开发公司与南浦西一村合作的房地产项目。但是在别墅建好外墙后，由于开发公司投资无力，致使这起大型房地产项目成了罕见的别墅烂尾区。

　　记者昨日探访发现，在靠近珠江边的约10幢烂尾楼，如今却变成了木材加工厂、布料工厂和外来工人居住区。在外来工居住的烂尾楼，有人对3至5层高的别墅进行了装修，水电也已安装齐全。江边的10多幢烂尾楼与小区内的别墅还建了一道围墙，小区的大门已被封，但记者进入后发现，有3幢烂尾楼内有外来工居住。

　　西一村的一名村民介绍，靠近江边的10幢烂尾别墅区占地已被一公司收购，该公司与西一村村委合作，别墅区内的工厂是通过开发公司招租进驻的。记者离开现场时，果然看到有公司在门口设了招租办公室。（来源：信息时报）