巨额危房鉴定费让洪塘7住户一筹莫展

　　记者周琼

　　为了房子的质量问题，江北洪塘的姚光明等7住户奔忙了数年，直至诉诸法律。为了获取房屋是否安全这样一个关键的证据，大家向法院提出了鉴定申请。可几天后的结果是大家都没有预料到的：鉴定所需费用竟然高达12万元！这12万元的鉴定费用就像一只拦路虎，牢牢挡住了大家的维权路。这场官司究竟该怎么办？大家一筹莫展。

　　事情的原委还得从6年前说起。1999年时，姚光明等人先后向江北一家房地产开发公司购买了房屋。2001年入住后，几名住户相继发现自家房屋存在墙体开裂、墙面渗漏水等问题。经过不断交涉，房产公司对他们的房屋采取了一定措施，但问题一直没有得到有效解决。今年1月18日，姚光明等7住户联合向江北法院提起诉讼，要求开发商采取有效措施修理房屋，解决房屋墙体裂缝、层面漏水问题，并赔偿损失35万元。

　　在提起诉讼的同时，由于对房屋安全性存在疑虑，住户们向法院提出了房屋安全鉴定申请。经过审查后，法院批准了他们的申请，并最终委托上海市建筑科学研究院有限公司浙江分公司（原、被告双方皆认可）进行鉴定。8月12日，该公司对法院作出了回复，称进行该鉴定需要对整栋房屋的结构进行安全性评估，检测费用要按整栋房屋的建筑面积7000余平方米计算，每平方米18元，据此，江北法院要求姚光明等7住户接通知书起7日内缴纳12万元鉴定费，否则视为自动放弃鉴定。一旦放弃了鉴定，举证不能的法律后果就将由住户来承担。

　　记者手记

　　一位住户告诉记者，此前，大家已经为了这个官司支付了1万余元的诉讼费用，维权之路一路走来已很不容易。可现在，这12万元的巨额鉴定费已使得部分住户萌发了放弃的念头。姚光明们不知道这个官司究竟该怎么打下去。

　　一瓶水检测费上百元，一件衣服鉴定费上千元，在各报报端，时常可以见到这样的报道。是什么原因造成了如今鉴定费用畸高？可能各有各的说法。但我们看到，因为这“高门槛”的鉴定费，有不少消费者只得无奈地放弃维权。很多时候，要花费高额维权成本，是消费者在正当权益遭受侵害时宁愿吃“哑巴亏”也不愿主动维权的主要原因。这种现象足以引起人们深思。