总管阻塞楼下被淹找谁赔，律师：诉讼有讲究

　　【金陵晚报报道】 金陵晚报记者谈欣

　　本报法援热线13073491827报道二楼被淹，一楼漏水索赔，面对楼下住户的索赔要求，秦女士觉得很冤：我家一个月都没住人了，总下水管道阻塞漫出的水，把我家也淹了。

　　1996年，家住迈皋桥的秦女士把自家的房改房重新装修了一下。后来，为了小孩上学

　　今年8月20日，秦女士突然接到一楼住户的电话：二楼你家淹水，渗漏到我家了，快来看看。放下电话，秦女士一肚子疑惑：一个多月前房客搬走后，房子一直空着的，怎么会淹水呢？

　　直到打开家门，秦女士才相信，这是真的。家里的实木地板、大理石地面、墙裙，全都泡在了污水里。楼下住户的卧室、客厅都在滴水。

　　经过一番调查，原来，这一切都是因为总下水管道的弯头堵住了，这条2楼—6楼住户的公用下水弯头，就在2楼秦女士家。

　　面对一楼住户赔偿损失的要求，秦女士来不及考虑自家的损失，赶紧找出了水费、电费单证明自家的确没住人，同时还找了楼上几家协商共同赔偿。

　　无奈协商无果，秦女士只得寻求法律援助。

　　巧合的是，一楼的住户也给本报法援热线打来咨询电话，小区没有物业管理，也没有维修基金，家里漏水的直接原因是二楼淹水造成的，他们只能找二楼。律师观点

　　上海君悦律师事务所南京分所陈清律师表示：建议一楼住户和秦女士及楼上几家共同协商解决此事。如都不愿承担责任，一楼住户只能走法律途径。但光告二楼住户，可能有风险。

　　从形式上看，的确是二楼淹水造成楼下渗水受损，但如二楼能有证据证明，家中无人居住，淹水的根本原因是楼上几家总下水管阻塞造成的，况且二楼也是受害者，一楼对二楼的诉讼请求很可能会被法院驳回。因为无法证明到底是哪家造成总下水管阻塞的，所以最好把2楼—6楼都当作被告。

　　(编辑 小羽)