发展商拒不承认业主身份，回迁楼层成垃圾场 近百回迁户至今无法回迁

　　本报讯（记者/王昊）昨日上午10时许，近30名回迁居民聚集在位于广州市大沙头二马路的某商住楼前，愤怒地打出了“东华实业无良欺骗拆迁户”等横幅，引得不少路过市民围观。一位回迁户告诉记者，发展商东华实业不但拖欠拆迁补偿款两年，现在眼看着其他业主纷纷收楼，拆迁户的房子却没有半点音信。

　　期限已到却无法回迁

　　据介绍，这些回迁户均是这里的原住居民，广州东华实业公司于2001年5月征地拆迁后向他们承诺，将于今年6月底原地回迁，并按月支付拆迁补助费。东华实业曾全权委托广州市建筑置业公司负责拆迁户的拆迁和回迁，市建筑置业公司于上个月按照合同通知回迁户收楼，商铺业主便拿着市建筑置业公司的收楼通知先进入商铺，但东华实业方面拒绝承担相应的协助义务。回迁户们还历数发展商的“罪状”：东华实业不但从2003年10月起停止向拆迁户的银行账户划拨拆迁补助费，而且不承认回迁户的业主身份，还拒绝承认市建筑置业公司的《回迁通知》。

　　回迁楼层成了垃圾场

　　该商住楼的《预售许可证》上明确标示，该商住楼总面积7.8万平方米，共1415套。其中回迁住宅面积为5287平方米，位于自编T1栋5—10层；商铺372平方米，位于T1栋首层，回迁面积已经从预售面积中扣除。承建单位有关负责人表示，曾多次通知东华实业方面收楼，但对方却没有采取任何收楼措施。

　　记者在应交付给回迁户的第10层看到，楼层内胡乱堆放着各类建筑材料，还晾了不少建筑工人的衣服，没有任何内部基本装修，而且臭味阵阵。市建筑置业公司负责人表示，发展商一直对回迁楼层不闻不问，作为中介服务方的置业公司也想尽快把楼交给回迁户。

　　未收商铺竟标价出售

　　一位回迁商铺的业主张先生告诉记者，前段时间某专业市场的人忽然找上门来，向他询问该商铺的售价是不是每平方米2万元。而他追问来人才知道，原来东华实业方面正在与这家专业市场协商，将商住楼底层属于回迁户的商铺统统卖掉。

　　记者致电该专业市场有关负责人，这位负责人证实，确实与东华实业进行了购买商铺方面的接触。他表示已经了解到这些商铺在产权上存在纠纷，暂时还没有决定购买这些商铺。

　　收楼时间仍不得而知

　　几十名回迁户在烈日下苦候至昨日下午4时许，东华实业代表终于露面，并在白云街道办工作人员的协调下与承建单位、市建筑置业公司和拆迁户协商。东华实业代表指责，市建筑置业公司在没有经过发展商许可的情况下提前发出收楼通知，而市建筑置业公司和回迁户则反驳：既然物业已经达到交付条件，发展商凭什么拖着不办？

　　截至记者发稿时，东华实业代表仍拒绝从承建单位手中接收这批回迁户单位，也未与市建筑置业公司和业主达成妥协。近百回迁户的收楼时间仍不得而知。